Kortlandplaats 27

Omschrijving

Prettig licht 3-kamer hoekappartement op de 4e verdieping met ruim balkon in het moderne appartementencomplex (2001) Kortlandburcht in Arnhem-Zuid. Het appartement ligt in een complex met een actieve vereniging van eigenaars. Het gebouw wordt netjes beheerd en onderhouden. Het appartement heeft veel potentieel en dient van binnen gemoderniseerd te worden.

Omgeving:
Het appartement is gesitueerd in de woonwijk Elderveld-Zuid in Arnhem-zuid en is goed bereikbaar met openbaar vervoer (bushalte voor het complex, station Arnhem-Zuid op ca. 5 minuten loopafstand. Voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Diverse winkelvoorzieningen in de omgeving, o.a. het vernieuwde winkelcentrum Elderhof .

VVE:
Het complex wordt beheerd door een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen ca. € 130,- per maand. VVE is ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder het nummer 09217824.

Indeling:
Begane grond:
Trap met hellingbaan, entree met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen. Het gebouw is voorzien van een lift.

Vierde verdieping:
Entree, meterkast, eenvoudige badkamer (ca. 2,21m x 2,07m) met douche en wastafel, eerste slaapkamer (3,06m x 2,46m), tweede wat grotere slaapkamer (ca. 3,63m x 3,06m), toilet, stookruimte met cv-opstelling en mechanische ventilatie, woonkamer (ca. 4,32m x 6,96m) met open keuken (ca. 2,30m x 2,21m). De woonkamer biedt middels schuifpui toegang aan een ruim balkon (ca. 1,69m x 4,7m)

Kelder:
In de onderbouw is een eigen afsluitbare fietsenberging gesitueerd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 2001
* Woonoppervlak: ca. 73,8 m2
* Bruto inhoud: ca. 260,15 m3
* Servicekosten: ca. € 130,- per maand
* Het appartement moet gemoderniseerd worden.
* Het appartement is verhuurd geweest en wordt verkocht met niet-bewoningsclausule
* Het appartement wordt verkocht met bepaling “as is - were is”

Energielabel:
Het huis heeft een energielabel A

Oplevering:
In overleg. Oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

Disclaimer:
De informatie in deze aanbieding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het betreft een commerciële aanbieding waaraan geen rechten ontleend kunnen worden. Het appartement is ingemeten en maten zijn indicatief. Er wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheden of onvolledigheden. U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Onderliggende documenten zijn ter inzage via de makelaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.371,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2001, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 130,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 6916 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties