Hubertushoeve 2

Omschrijving

Vrijstaand huis met garage in populaire woonwijk in centrum Oosterbeek. In basis is het huis aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een erker aan de zijgevel. Door de grote raampartijen en hoge plafonds ervaart u veel licht en ruimte. Met een energielabel A, een goede basis voor acceptabele energielasten.

Locatie
De projectlocatie licht op loopafstand van de Utrechtseweg met alle voorzieningen binnen handbereik: Scholen, winkels, sportclubs, restaurants, maar ook openbaar vervoer als bus en trein. Met ca. 10 autominuten parkeert u in centrum Arnhem.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, hangend toilet met fontein en doorgang tot de woonkamer (ca. 35 m2) en woonkeuken (ca. 20 m2). De woonkamer met erker is straatgericht en de woonkeuken is aan de tuinzijde van het huis gesitueerd. Via de openslaande deuren in de achtergevel is de tuin bereikbaar. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, o.a. combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers aan de voorzijde (respectievelijk, 1) ca. 3,66m x 4,56m en 2) ca. 2,44m x 4,56m) van de woning en een derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,77m x 3,09m gedeeltelijk). De geheel betegelde complete badkamer (ca. 2,82m x 2,20m) is voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met cv opstelling en wasmachine-aansluiting, twee kamers (respectievelijk, 1) ca. 2,95m x 6,01m en 2) ca. 3,79m x 2,58m) waarvan één is voorzien van een dakkapel en één van een Velux-dakraam. Tevens is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Aangebouwde garage
De garage (ca. 6,04m x 3,09m) is toegankelijk door middel van een sectionale garagedeur aan de voorzijde van het huis en een loopdeur vanuit de achtertuin. Deze garage is voorzien van elektra.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 162 m2
- Inhoud ca. 639 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Bouwjaar 2012
- Verwarming middels Cv- combiketel Intergas 2012;
- Energielabel A, geldig tot 30-12-2030;
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en ventilatieroosters;
- Verkoper heeft het pand zelf niet feitelijk bewoond;
- Verkoop geschiedt onder gunning verkoper;
- Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Oplevering
In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.290,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 639 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (8.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (604 bij 309) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oosterbeek Sectie C Perceelnummer 6196 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties