Sterrebos 8

Omschrijving

Wat een mooie kans! Te moderniseren TWEE-ONDER-EEN KAPWONING op ruim, zonnig perceel met veel privacy en ruime, verlengde garage. Een fantastische kans om in een rustige straat én toch zo dicht bij de stad te wonen. Vier slaapkamers, een ruime open keuken, doorzon woonkamer en dat met een tuin op het zonnige Zuidwesten. Met recht een huis met veel mogelijkheden!

Ligging:
Hooglanderveen ligt in de oksel van de A1 en A28 tegen Vathorst. Het heeft een dorps karakter terwijl centrum Amersfoort en Vathorst met enkele fietsminuten bereikbaar zijn. Het Sterrebos is een rustige, kindvriendelijke straat met in de directe nabijheid: diverse winkels, sportvelden, een basisschool en kinderopvang. Ook is Amersfoort of Vathorst met de trein of bus goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tochtportaal met toiletruimte en meterkast, hal met garderobe en trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkamer met tuingerichte open keuken voorzien van diverse apparatuur en close-in boiler grenzend aan de eethoek. De achtertuin is via de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet, ligbad en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Voorzolder bergruimte, CV-opstelling (bouwjaar ca. 2007). Daarnaast nog een vierde ruime slaapkamer met groot zijraam. De voormalige donkere kamer is prima te gebruiken als extra bergruimte.

Tuin:
De zonnige, veel privacy biedende achtertuin (van ruim 17 meter diep en 10 meter breed!) met achterom is gelegen op het zuidwesten. Vanuit de achtertuin is de verlengde garage toegankelijk. Een ideale ruimte voor de hobbyist.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 314 m2
- Woonoppervlakte: ca. 122 m2
- Inhoud: ca. 431 m3
- Bouwjaar 1972;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel en close-in boiler;
- Energielabel D, geldig tot 09-03-2032;
- Het huis dient gemoderniseerd te worden;
- De verkoop betreft een nalatenschap. Verkopers hebben zelf niet in dit huis gewoond. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen;
- Om een zo goed mogelijke indruk te geven van het huis is uitsluitend ter informatie een bouwkundig inspectierapport opgesteld. Dit rapport is uitsluitend ter informatie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wij adviseren iedere koper een eigen bouwkundige analyse te maken;
- Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden.

Oplevering:
In overleg kan op korte termijn

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.893,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 314 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-03-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 137 m² (17.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 2414 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogland Sectie B Perceelnummer 2683 Oppervlakte 47 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties