Beekhuizerzand 2

Omschrijving

Direct te betrekken, keurig nette, uitgebouwde 2-1 kap woning in de nieuwbouwwijk Kernhem. In 2018 is dit huis aan verkopers opgeleverd. Het huis is 3 meter aan de achterzijde uitgebouwd, de voormalige garage is ook over de gehele breedte uitgebouwd, volledig geïsoleerd en in gebruik als werkkamer. Het huis is met aandacht voor detail, keurig netjes afgewerkt. De woonkamer is voorzien van een gaskachel, de moderne woonkeuken in matzwarte uitvoering met een composiet aanrechtblad in lichte kleurstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, de muren en plafonds zijn licht afgewerkt met sfeerdetails en de vloeren zijn voorzien van een lichte houtkleurige-planken-PVC vloer. U hoeft écht alleen nog maar te verhuizen.

Omgeving:
Dit huis is gelegen aan de rand van Ede, in de nieuwbouwwijk. Kernhem is groen, waterrijk en je vindt er al veel dagelijkse voorzieningen. De aangrenzende ecologische zone en achterliggende akkers en klompenpaden, zijn een perfect startpunt voor een fiets- of wandeltocht. Direct naast het huis is leuke speelplaats gelegen, een ander kernmerk van wijk Kernhem, meerdere speelvoorzieningen allemaal met een eigen karakter. De centrale ligging nabij de A30 en A12 zijn een prettige toevoeging aan dit pallet van alleen maar voordelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, hangend toilet met fonteintje, sfeervolle straatgerichte woonkamer (ca. 4,9m x 6m) met gashaard, middels zwart stalen suitedeuren af te sluiten woonkeuken (ca. 4,9m x 6,38m). De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een inductie kookplaat, koelkast, vaatwasmachine, oven en een Quooker. Via de keuken is de bijkeuken toegankelijk met een keukenblok en toegang naar volledig geïsoleerde werkkamer met vaste kast (ca. 3,52m x 4,75m), 2e toilet en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar tweede verdieping, aan de tuinzijde een L-vormige slaapkamer (ca. 2,56m x 5,32m) ruime moderne badkamer (ca. 2,23m x 3,18m) voorzien van dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Aan de straatzijde twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een inbouwkast (respectievelijk: 1) ca. 2,20m x 3,96m en 2) ca. 2,61m x 3,38m).

Tweede verdieping:
Overloop, met cv-opstelling (bouwjaar ca. 2018), ruime ouderslaapkamer (ca. 3,91m x 5,75m) met gasaansluiting voor een gashaard en een waskamer (ca. 3,91m x3,5m) met Velux-dakraam en wasmachine- en drogeraansluiting.

Buitenruimte:
De keurig netjes aangelegde achtertuin (ca. 109 m2) met diverse terrassen, groenperken en een trampoline is pal gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is tevens voorzien van een in hout uitgevoerde overkapping met een schuur voor tuingereedschap. Het verlengde van de oprit is ook voorzien van een overkapping om fietsen en kliko’s droog en uit het zicht te stallen.

Bijzonderheden:
* Perceel: 295 m2
* Woonopp.: ca. 175 m2
* inhoud: ca. 612 m3
* Bouwjaar 2018
* Energielabel A
* Woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard
* De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (incl. bijkeuken en werkkamer)
* Werkkamer op de begane grond voorzien van eigen entree, separaat toilet en keukenblok
* Gezellige overkapping in achtertuin
* Functionele overkapping voor fietsen en kliko’s, in het verlengde van de oprit

Oplevering:
In overleg. Gewenste opleverdatum is medio mei-juni 2023.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.971,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 612 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (6.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie N Perceelnummer 2363 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties