Kombos 59

Omschrijving

Sfeervol driekamerappartement met uitzicht op groen aan de rand van het bosrijke Doorn. Zomaar even wat kenmerken van dit leuke appartement: functioneel met twee slaapkamers en ruime doorzonwoonkamer, ruime afsluitbare fietsenberging in de kelder, ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur, prachtig uitzicht op de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Met een ruim balkon aan de voorzijde en een klein balkon aan de achterzijde krijg je alle seizoenen mee. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, dus ook het energieverbruik is goed controleerbaar.

Kortom: Een appartement om direct te betrekken!

Ligging
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Doorn met veel winkelaanbod, vele voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, bossen, openbaar vervoer en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A12 en het NS-station in Maarn.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 71 m2
- Inhoud ca. 222 m3
- Balkon, gelegen op het Westen ca. 4,20 m2
- Balkon, gelegen op het Oosten ca. 1,76 m2
- Berging ca. 9,90 m2
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Zie plattegrond voor de indeling;
- Verhuur op basis van gunning door verhuurder.

Selectiecriteria
Werkenden / zelfstandigen
- Volledige NAW-gegevens;
- Kopie ID;
- Werkgeversverklaring / Recent uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan 3 maanden);
- Drie aansluitende salarisstroken / Jaarcijfers van afgelopen 2 jaar opgemaakt door accountant/administratiekantoor;
- Bankafschrift waarop de drie aansluitende salarisbetalingen zichtbaar zijn / Prognose van het aankomend jaar;
- Verhuurders-of hypotheekhoudersverklaring;
- Uittreksel GBA.

Inkomensvoorwaarden
Om dit appartement te huren dient u de volgende inkomensvoorwaarden als richtlijn aan te houden:

- U heeft een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van minimaal 3,5 x de maandhuur;
- Vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen mogen hierin worden meegerekend;
- Eventuele schulden of andere lasten worden in mindering gebracht op het inkomen.

Huurt u samen? Dan geldt het onderstaande:
- Het tweede inkomen kan voor 100% worden bijgeteld.

Bent u gepensioneerd?
- U heeft een vast aantoonbaar bruto maandinkomen van ca. 3 x de maandhuur. Eventuele vakantietoeslag en 10% van het eigen vermogen mag hierin worden meegerekend.

Bent u zelfstandig ondernemer?
Neem contact met ons op voor een antwoord op maat. Hier geldt standaard een minimale waarborgsom ter grootte van 3 maanden.

Huurprijs
€ 1.275,-- per maand, (inclusief servicekosten) exclusief gas, water, elektra, televisie en internet.

Huurtermijn
Maximaal twee jaar.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, € 2.550,--.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ-model 2017.

Betalingen
Per maand vooruit.

Oplevering
Appartement is beschikbaar per 01 januari 2023.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.275,- per maand Prijs per m² € 17,96 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.550,- Specificatie Inclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 222 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-11-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie B Perceelnummer 3028 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties