Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Op zoek naar een leuke en goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk?

Dit huis is gelegen op wandelafstand van de dijk en uiterwaarden, aan de rand van een groene, ruim opgezette woonwijk alwaar de oeroude fruitbomen nog heerlijk bloeien en kinderen vrij kunnen spelen.

Kom gauw kijken bij de Beerze 55 in Wijk bij Duurstede....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een leuke en goed onderhouden tussenwoning in een rustige en kindvriendelijke woonwijk?

Dit huis is gelegen op wandelafstand van de dijk en uiterwaarden, aan de rand van een groene, ruim opgezette woonwijk alwaar de oeroude fruitbomen nog heerlijk bloeien en kinderen vrij kunnen spelen.

Kom gauw kijken bij de Beerze 55 in Wijk bij Duurstede. Met drie slaapkamers (voorheen vier) is dit een huis waar je een heerlijke thuisbasis kunt creëren.

Ligging
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Horden en in de nabijheid van voorzieningen zoals kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, restaurants, openbaar vervoer, uitvalswegen (A2, A12 en A27) en op korte fietsafstand van de historische binnenstad van Wijk bij Duurstede met vele gezellige terrasjes en winkelgebied.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de leefruimte op de begane grond.

Aan de voorzijde bevindt zich de fijne woonkamer met provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping en aan de achterzijde de open keuken met eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin.

De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en geeft middels een tussenhal doorgang tot de toiletruimte.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trap opgang naar de tweede verdieping.

De ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde met twee dakvensters, bestond voorheen uit twee kamers en is daardoor ruim. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed of royale werkplek. 

De badkamer beschikt over een toilet, douche, designradiator, en twee wastafels. De vloer en wanden zijn betegeld en het plafond is afgewerkt met schrootjes en inbouwspots.

Tweede verdieping
Deze tweede verdieping is verrassend te noemen! Er is een royale derde slaapkamer met inloopkast en biedt voldoende indelingsvrijheid. Doordat er zowel aan de voor als aan de achterzijde een groot dakvenster is, treedt er voldoende daglicht naar binnen. Indien gewenst is het mogelijk een dakkapel te plaatsen. Daarnaast is er nog een wasruimte met wasmachine-, droger- en cv opstelling. Middels een losse trap is de bergzolder te betreden over de gehele breedte van het huis.

De gehele tweede verdieping beschikt over een fraaie laminaatvloer, bergruimte achter de schotten, en glad- gestucte wanden en plafonds.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met vijverpartij. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een vrijstaande stenen berging met elektra, en een achterom. Achter de woning is een gezellige terrasoverkapping aanwezig waar het heerlijk vertoeven is tot in de late zomerse uurtjes!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 107 m2;
- Inhoud ca. 366 m3;
- Perceeloppervlakte 139 m2;
- Bouwjaar 1982;
- Verwarming middels combiketel: Remeha Avanta 2019. Vloerverwarming begane grond, als bijverwarming;
- Energielabel C;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Schilderwerk 2016;
- Er is voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 366 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (0.1 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2877 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Beerze 55, 3961 HB Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.