Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ

Kompas 22

3961 JJ Wijk bij Duurstede
€ 259.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Willen jullie gaan samenwonen? Het liefst in een uitgebouwde woning aan een rustige doodlopende straat, op loopafstand van speeltuin en winkelcentrum? Met 4 slaapkamers en veel bergruimte, is dit huis ook zeer geschikt voor een (startend) gezin. Komen jullie snel binnen kijken?

Ligging
Voor de dagelijkse boodschappen en een bosje bloemen is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Willen jullie gaan samenwonen? Het liefst in een uitgebouwde woning aan een rustige doodlopende straat, op loopafstand van speeltuin en winkelcentrum? Met 4 slaapkamers en veel bergruimte, is dit huis ook zeer geschikt voor een (startend) gezin. Komen jullie snel binnen kijken?

Ligging
Voor de dagelijkse boodschappen en een bosje bloemen is winkelcentrum De Horden dichtbij en ook de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede is op zeer korte afstand bereikbaar. Met haar historie, galerieën en diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater en activiteiten is het stadscentrum een trekpleister voor de eigen inwoners en vele mensen van buitenaf.
Een groot voordeel is dat dit huis ook centraal gelegen is ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven, apotheek, kinderboerderij, sportverenigingen, manege, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal/gang met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgebouwd en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. De extra ruimte biedt prachtige mogelijkheden, zoals het creeren van een woonkeuken met kookeiland. De aanwezige inbouwkeuken is in L-vorm opgesteld en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, close-in boiler (huur). De ruime woonkamer is tuingericht en heeft een praktische voorraadkast. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de tuin met en vrijstaande stenen berging met elektra.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie royale slaapkamers (waarvan 1 met grote inbouwkast) en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots, vloerverwarming en afgewerkt met hoekbad, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel met twee wastafels, wandcloset en handdoekradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste open trap. Hier is een voorzolder gemaakt, met mechanische ventilatie unit, c.v. ketel en wasmachine- en drogeraansluiting, bergruimte. Afsluitbare bergkamer met dakraam. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer met houten dakkapel aan voorzijde. Boven de slaapkamer is een vliering aanwezig, toegankelijk met een vlizotrap.

Tuin
De onderhoudsvrije tuin met achterom biedt veel privacy en is gesitueerd op het Noorden, met zon vanaf de ochtend tot einde van de dag vanuit het Westen. Naar wens is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra.

De locatie is top! En draaien jullie je hand niet om voor het leggen van een nieuwe vloer of het afwerken van een wandje? Dan voelen jullie je waarschijnlijk helemaal thuis in een groot huis waar nog het een en ander aan moet gebeuren.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 122 m2, inhoud 417 m3.
• Perceeloppervlakte: 135 m2.
• Bouwjaar: 1984.
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel, Vaillant, bouwjaar 2001.
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
• De voordeur en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof (m.u.v. het badkamerkozijn en de dakkapel op de 2e verdieping), dus onderhoudsvriendelijk.
• Energielabel C.
• In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Oplevering
In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 3275 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ Kompas 22 in Wijk Bij Duurstede 3961 JJ

360° Foto's

Route van naar Kompas 22, 3961 JJ Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.