Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Willen jullie gaan samenwonen? Dan is dit huis geknipt voor jullie!
Met een leuke ligging in een ruim opgezette woonwijk, staat deze ruime middenwoning vlakbij de “Klipperspeeltuin”.
Met een eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en veel bergruimte, is dit huis ook zeer geschikt voor een (startend) gezin. Een ideale locatie: de kinderen wandelen zó vanuit het huis naar de grasweide met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Willen jullie gaan samenwonen? Dan is dit huis geknipt voor jullie!
Met een leuke ligging in een ruim opgezette woonwijk, staat deze ruime middenwoning vlakbij de “Klipperspeeltuin”.
Met een eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en veel bergruimte, is dit huis ook zeer geschikt voor een (startend) gezin. Een ideale locatie: de kinderen wandelen zó vanuit het huis naar de grasweide met speeltoestellen en kabelbaan.
Komen jullie snel binnen kijken?

Ligging
Voor de dagelijkse boodschappen en een bosje bloemen is winkelcentrum De Horden dichtbij en ook de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede is op zeer korte afstand bereikbaar. Met haar historie, galerieën en diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater en activiteiten is het stadscentrum een trekpleister voor de eigen inwoners en vele mensen van buitenaf.
Een groot voordeel is dat dit huis ook centraal gelegen is ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven, apotheek, kinderboerderij, sportverenigingen, manege, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Parkeerplaats voor het huis en fietsenberging met vliering. Entree, gang met toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken.

De halfopen keuken is afgewerkt met een inbouwkeuken met apparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasmachine. De Amerikaanse koel-/vriescombinatie staat los, maar blijft achter. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een gashaard, toegang naar de aanbouw waarin een bijkeuken en de veranda is gecreëerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers (waarvan 2 aan achterzijde) en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van bad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een voorzolder gemaakt, alwaar zich de mechanische ventilatie unit, de c.v. ketel, wasmachine aansluiting en extra bergruimte bevinden. Bergruimte met groot dakraam. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer met zowel aan voor- als achterzijde een groot dakraam. Boven de slaapkamer is zelfs een grote vliering gemaakt, toegankelijk via een vlizotrap.

Tuin
De achtertuin is qua zonligging gelegen op het noordoosten, is voorzien van een aangebouwde veranda en een blokhut/ berging achter in de tuin, voorzien van knusse zithoek, waar het heerlijk toeven is. Vanuit de berging is de achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca.113 m2, inhoud 373 m3.
• Perceeloppervlakte: 142 m2.
• Bouwjaar: 1983.
• Verwarming en warm water middels cv-combiketel, Junkers, bouwjaar 1996, jaarlijks onderhouden.
• De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
• Energielabel C.
• Schilderwerk buiten: bijgewerkt juli 2019.
• Parkeerplaats op eigen terrein. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Oplevering
In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 142 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 373 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Junkers (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 3722 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Kotter 71, 3961 KS Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.