Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Romulus 36 in Wijk Bij Duurstede 3962 KB

Romulus 36

3962 KB Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden tussenwoning in “De Geer I” met twee grote slaapkamers, moderne badkamer, ruime open zolder, en een diepe, zonnige tuin (2015) op het noordoosten.

Ligging:
Woonwijk De Geer is geliefd bij jong en oud. De ruime opzet, bijzondere architectuur, en gevarieerde woningbouw worden afgewisseld met waterpartijen en groen. Voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden tussenwoning in “De Geer I” met twee grote slaapkamers, moderne badkamer, ruime open zolder, en een diepe, zonnige tuin (2015) op het noordoosten.

Ligging:
Woonwijk De Geer is geliefd bij jong en oud. De ruime opzet, bijzondere architectuur, en gevarieerde woningbouw worden afgewisseld met waterpartijen en groen. Voor kinderen is er volop ruimte om te spelen. Het karakteristieke centrum van Wijk bij Duurstede is op korte afstand bereikbaar. Winkels, horecagelegenheden, scholen, medische- en sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Ook op het gebied van kunst, cultuur en (water)sport heeft Wijk bij Duurstede veel te bieden.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree met toilet, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer. De nette open keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde met uitkijk over de straat. Aan de achterzijde bieden de openslaande deuren toegang tot de zeer diepe recent aangelegde achtertuin (ca. 16m (!) diep) met buitenkraan. Door de diepte van de tuin behoort het uitbouwen van de woning zeker tot de mogelijkheden. Hier vindt u meerdere terrassen en borders evenals een stenen berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Door het plaatsen van een muurtje zijn hier ook twee kamers mogelijk. Aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer met groot dakraam en de moderne badkamer (vernieuwd in 2006) met douche, ligbad, wastafel (vernieuwd in 2018) en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een trap leidt naar de grote open zolder met een tweetal dakramen en veel opbergruimte achter de knieschotten aan weerszijden. De mechanische ventilatie, cv-installatie en de opstelplaats voor de wasmachine en de droger bevinden zich tevens op deze etage. Met of zonder dakkapel is hier een mooie ruime extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: ca. 92 m2;
- Bruto inhoud: ca. 329 m3;
- Perceel: 156 m2;
- Bouwjaar 1996;
- Centrale verwarming Intergas 2002 (verbeterd rendement);
- Zeer diepe achtertuin
- Buitenschilderwerk 2013
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel B

Oplevering:
In overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (16.3 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5040 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Romulus 36, 3962 KB Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.