Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Beerze 124 in Wijk Bij Duurstede 3961 HE

Beerze 124

3961 HE Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Zijn jullie op zoek naar een keurig afgewerkt gezinshuis met royale achtertuin (ca. 105 m2), waar je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten? Dit is echt een woning die je, na niet al te veel aanpassingen, direct kunt betrekken. Zo kunnen jullie je samen snel gaan richten op de toekomst. Wacht dus niet te lang met het plannen van een bezichtiging!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zijn jullie op zoek naar een keurig afgewerkt gezinshuis met royale achtertuin (ca. 105 m2), waar je tot in de late uurtjes heerlijk van de zon kunt genieten? Dit is echt een woning die je, na niet al te veel aanpassingen, direct kunt betrekken. Zo kunnen jullie je samen snel gaan richten op de toekomst. Wacht dus niet te lang met het plannen van een bezichtiging!

Wordt verrast door deze mooie HOEKWONING met aangebouwde berging, eigen parkeerplaats en grote geïsoleerde schuur in de achtertuin, die lekker veel privacy biedt.

Ligging
Dit huis staat aan de rand van een groene, ruim opgezette kinderrijke woonwijk op wandelafstand van de dijk en uiterwaarden. Voor de dagelijkse boodschappen en een bosje bloemen fiets je even naar winkelcentrum De Horden en ook de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede is op zeer korte afstand bereikbaar. Met haar historie, galerieën en diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants, theater en activiteiten is het stadscentrum een trekpleister voor de eigen inwoners en vele mensen van buitenaf.
Een groot voordeel is dat dit huis ook centraal gelegen is ten opzichte van diverse overige voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven, apotheek, kinderboerderij, sportverenigingen, manege, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond

Overkapte entree, gang met meterkast, garderobe en moderne toiletruimte met inbouwcloset, trapopgang naar de verdieping, deur naar lichte en ruime tuingerichte woonkamer met provisie-/trapkast, massief eikenvloer en houtkachel.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en is in 2017 vernieuwd en compleet afgewerkt met inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw (recirculatiekap), oven, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel (over bijna de gehele breedte van het huis). De moderne badkamer (2011) is geheel afgewerkt met wand- en vloertegels en ingericht met een douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig.

Tweede verdieping
Deze tweede verdieping is verrassend te noemen! Er is een royale derde slaapkamer met dakopbouw met veel lichtinval en bergkasten. De voorzolder heeft een dakraam aan achterzijde en biedt plaats voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv-installatie en (vernieuwde) mechanische ventilatie unit. Via een vlizotrap is een fijne bergvliering te bereiken.

Tuin
Zowel langs het huis als via de woonkamer bereik je de royale, keurig aangelegde (met gazon en terras) achtertuin op het noordwesten. De tuin grenst aan achterzijde aan een wandelpad en groenplantsoen met veel bomen en struiken, waardoor de privacy bewaard blijft. Achterin de tuin staat een grote, volledig geïsoleerde houten berging (perfect voor een motor of als klusruimte c.q. extra opslag) en is bereikbaar via het pad langs het huis. Door de gunstige zonligging kunnen jullie heerlijk genieten van de zon tot in de late zomerse uurtjes! Aan de voorzijde van het huis is een parkeerplaats op eigen terrein en een stenen berging met verlichting.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 105 m2;
- Inhoud ca. 372 m3;
- Perceeloppervlakte 240 m2;
- Bouwjaar 1982;
- Verwarming en warm water middels combiketel: Nefit Topline, bouwjaar 2007. Elektrische vloerverwarming in de badkamer. Houtkachel in de woonkamer;
- Energielabel D;
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- De vloer in de woonkamer is afgewerkt met massief eiken, de eerste verdieping is voorzien van massief grenen en op de tweede verdieping ligt een laminaatvloer;
- De mechanische ventilatie box is onlangs vervangen (2017);
- De slaapkamer op de 2e verdieping is in 2018 gerealiseerd;
- De tuin is in 2017 aangelegd en voorzien van gazon en terras;
- Schilderwerk 2016;
- Er is een parkeerplaats op eigen terrein voor het huis en er is voldoende parkeergelegenheid in de woonwijk.

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 310.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 372 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 24-02-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (14.0 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2811 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beerze 124, 3961 HE Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring