Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Julius Caesarhof 15 in Wijk Bij Duurstede 3962 LK

Julius Caesarhof 15

3962 LK Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

GROOT HOEKHUIS IN WOONWIJK 'DE GEER', PERFECT GELEGEN AAN SPEELTUIN!

Zijn jullie op zoek naar een woonplek waar de kinderen lekker onbezorgd buiten kunnen spelen terwijl jij ze vanuit de woonkamer gadeslaat? Een heerlijk licht gezinshuis waar je, qua afwerking en onderhoud zo kunt intrekken? Zet de verhuisdozen maar alvast klaar, want dan is deze prachtige HOEKWONING...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

GROOT HOEKHUIS IN WOONWIJK 'DE GEER', PERFECT GELEGEN AAN SPEELTUIN!

Zijn jullie op zoek naar een woonplek waar de kinderen lekker onbezorgd buiten kunnen spelen terwijl jij ze vanuit de woonkamer gadeslaat? Een heerlijk licht gezinshuis waar je, qua afwerking en onderhoud zo kunt intrekken? Zet de verhuisdozen maar alvast klaar, want dan is deze prachtige HOEKWONING met ERKER en extra ZIJTUIN zeker een match voor jullie.

Dit huis staat op een royale kavel in de gewilde woonwijk De Geer, is gebouwd onder Romaanse architectuur en heeft een heerlijk vrije ligging aan voorzijde, met uitzicht op plantsoen en grote speelweide met speeltoestellen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft veel privacy, een lengte van ca. 14 meter, 8 meter breed en is gunstig gelegen op het noordwesten.

Ligging
De fraaie ruim opgezette woonwijk De Geer II is zeer geliefd bij jonge gezinnen met kinderen en kenmerkt zich door de brede lanen en robuuste bouw onder fraaie Romaanse architectuur. Het historische centrum van Wijk bij Duurstede, met zijn vele winkels, restaurants en gezellige horeca en terrassen is gelegen op slechts een paar fietsminuten afstand. Maar ook diverse voorzieningen, zoals sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn in de nabijheid te vinden.
De woonwijk is gelegen nabij de N229 welke zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend in verbinding staat met de steden Utrecht en Amersfoort.

Indeling

Begane grond
Fraai aangelegde voortuin, entree/hal met garderobe, meterkast. Lichte, royale woonkamer met erker aan voorzijde, grote raampartijen en zijraam, halfopen keuken met moderne inbouwkeuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, en vaatwasser. Voor de snelle aanvoer van warmwater is hier een close-in boiler aanwezig. Loopdeur naar de achtertuin. Hal met toiletruimte en trapopgang naar de verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan de grootste kamer aan voorzijde met balkon boven de erker), lichte, geheel betegelde badkamer met 2 wastafels, toilet, inloopdouche en radiator.

Tweede verdieping
Zeer royale overloop met opstelplaats c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine aansluiting en veel bergruimte; deze ruimte is ook zeer geschikt voor het maken van een hobbyruimte of werkkamer. Op deze verdieping zijn twee grote kunststof dakkapellen met screens in het zij-dakvlak geplaatst, waardoor een slaapkamer is gerealiseerd. De voor- en achtergevel van het huis hebben op deze verdieping speelse ronde raamkozijnen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke, fraai aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het noordwesten, keurig aangelegd met fraai terras en een stenen berging met elektra.


Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 114 m2
- Inhoud 386 m3
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Bouwjaar 1999.
- Verwarming en warm water middels combiketel Nefit 2016. In de keuken is elektrische een close-in boiler aanwezig, merk: Daalderop, eigendom.
- Op de begane grond ligt een fraaie eikenhouten vloer, de eerste verdieping is afgewerkt met een grenenhouten vloer, de tweede verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Schilderwerk buitenzijde is van 2018, binnen bijgehouden.
- Definitief energielabel B.
- De gehele woning is uitstekend afgewerkt en onderhouden.
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Oplevering:
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-12-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (13.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk in 2018 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente wijk bij duurstede Sectie C Perceelnummer 5709 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Julius Caesarhof 15, 3962 LK Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.