Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH

Klipper 31

3961 KH Wijk bij Duurstede
€ 389.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze prima onderhouden geschakelde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met erker aan voorzijde heeft een extra (speel-/slaap-/werk-) kamer op de begane grond, nette aangelegde achtertuin op het zuiden en ook nog eens 4 slaapkamers op de verdieping.
In dit gezinshuis is de keuken aan de voorzijde bij de erker gesitueerd, waardoor het heerlijk toeven is omdat je door de voortuin en vrije ligging veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prima onderhouden geschakelde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met erker aan voorzijde heeft een extra (speel-/slaap-/werk-) kamer op de begane grond, nette aangelegde achtertuin op het zuiden en ook nog eens 4 slaapkamers op de verdieping.
In dit gezinshuis is de keuken aan de voorzijde bij de erker gesitueerd, waardoor het heerlijk toeven is omdat je door de voortuin en vrije ligging veel privacy ervaart. Behalve leefruimte biedt de woning ook een prettige, warme sfeer. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De ligging in een gewilde woonwijk, het aantal kamers, een ruime oprit: alles draagt eraan bij dat het heerlijk wonen is in dit huis.

LIGGING
Het huis staat in de populaire, kindvriendelijke woonwijk De Horden, vlakbij een grote speeltuin met speelweide en alle voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Scholen, winkelcentrum, medische- en sociale voorzieningen zijn in de wijk zelf aanwezig, en anders in het dichtbijgelegen centrum van Wijk bij Duurstede. De historische binnenstad biedt niet alleen een keur van winkels, maar ook verschillende cafeetjes, restaurantjes en andere eetgelegenheden. Wandelen door het historische ‘hart van Wijk’ is al een belevenis op zich.

INDELING
Begane grond:?
Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met inbouwcloset, deur naar woonkamer, trapopgang naar verdieping. ?De royale, licht afgewerkte L-vormige woonkamer heeft een houten vloer, is tuingericht en biedt toegang tot de aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde tevens toegang tot de multifunctionele ruimte. De halfopen eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 6pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2015) en combi-oven (2014) en natuurstenen aanrechtblad.

?Eerste verdieping:?
Royale, lichte overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Twee slaapkamers hebben een laminaatvloer, de ouderslaapkamer en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. De geheel betegelde badkamer heeft een groot dakraam en is afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafel en douchecabine. Er is een aparte toiletruimte op deze verdieping.??

Tweede verdieping:?
Bereikbaar via een vaste, dichte trap. Voorzolder/ overloop met cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime en lichte vierde slaapkamer, afgewerkt met laminaat, met dakkapel aan voorzijde en extra zijraam. Royale bergruimte en vliering aanwezig.

Tuin:
Via de woonkamer komt u in de mooi aangelegde, zonnige achtertuin met veel privacy, vrijstaande houten berging, ideaal voor opslag van uw tuinmeubilair en -gereedschap. 

Dit prachtige huis is ideaal voor een (groot) gezin en werk aan huis!
?
Bijzonderheden: 
- Perceeloppervlakte: 224 m2.
- Woonoppervlakte: 138 m2.
- Inhoud: 496 m3.
- Bouwjaar 1987.?- Het buitenschilderwerk van de hele woning is in april 2019 uitgevoerd.
- De vloer op de begane grond is afgewerkt met eikenhout.
- De aanwezige garage is opgesplitst, waardoor er aan voorzijde een handige (fietsen)berging is gemaakt en aan de achterzijde extra leefruimte voor slaapkamer, werkruimte, kantoor, hobby-/speelkamer, etc.
- Goed onderhouden en geheel geïsoleerd.
- Verwarming en warm water middels cv combiketel, Daalderop, bouwjaar 2008.
- Ruime oprit voor 2 auto’s.?

Oplevering:?in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 389.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 224 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 496 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 86 m² (9.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk buiten 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 3603 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH Klipper 31 in Wijk Bij Duurstede 3961 KH

360° Foto's

Route van naar Klipper 31, 3961 KH Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.