Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA

Dijkstraat 8

3961 AA Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen in een Rijksmonument met een zeer rijke historie teruglopend tot half 15e eeuw….

Jacob I. van Ruisdael, Jan van Goyen, Anton Pieck, zomaar wat bekende historische meesters die Wijk bij Duurstede op het canvas hebben vastgelegd. Grote kans dat zij onder het genot van, de nodige avonden hebben doorgebracht in “Herberg de Hulk” (vernoemd naar een type vrachtschip...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1500 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Wonen in een Rijksmonument met een zeer rijke historie teruglopend tot half 15e eeuw….

Jacob I. van Ruisdael, Jan van Goyen, Anton Pieck, zomaar wat bekende historische meesters die Wijk bij Duurstede op het canvas hebben vastgelegd. Grote kans dat zij onder het genot van, de nodige avonden hebben doorgebracht in “Herberg de Hulk” (vernoemd naar een type vrachtschip dat in de middeleeuwen veel gebruikt werd). Herberg de Hulk ofwel Dijkstraat 8, heeft een belangrijke rol gespeeld in de geschiedenis van de Wijkse haven en u kunt nu onderdeel worden van deze rijke historie. Een unieke plek, een unieke kans.

Het huis dateert van circa 1536, is in 2008 gekocht door de huidige eigenaren die er met veel plezier hebben gewoond en met oog voor detail het pand hebben gerestaureerd. De restauratie is begonnen met het opknappen en terugbrengen van de houten vloeren op de begane grond alsmede de stijl van de keukenuitbouw, het verwijderen van gipsplaten, wandbekleding en verdiepingsvloer op zolder zodat de balken weer zichtbaar werden.

Het huis ademt sfeer. Een prachtige voorgevel met grote raampartijen met uitzicht op de haven en de molen “Rijn & Lek”. De groene en fraai aangelegde tuin met een volwassen notenboom is via de veranda toegankelijk en zal u veel gezellige momenten bieden.

Historisch stad
De statige “Dijkstraat”, ligt in de binnenstad Wijk bij Duurstede, met pittoresk stadscentrum, kasteelpark en jachthaven. Wijk bij Duurstede heeft een rijk voorzieningenaanbod, een uitstekend verenigingsleven en veel potenties op het gebied van cultuur en toerisme.

Indeling

Souterrain

Authentieke wijnkelder met een vierkante gemetselde pijler met afgeschuinde hoeken van waaruit de gewelven geslagen zijn. Toegankelijk via het woonhuis en via de straat (voorzijde woonhuis). De kelder is gerestaureerd in 2011.

Begane grond
Entree voorzien van een marmeren vloer, biedt toegang naar de twee werkkamers aan de voorzijde, een toiletruimte in Engels stijl, meterkast, inpandige bergruimte en sfeervolle woonkeuken, waarvan de keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, een Borettie gascomfort en diverse inbouwapparatuur als vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Via de achterdeur in de keuken is aansluitend de veranda en de achtertuin toegankelijk.

Eerste verdieping
Via het authentieke trappenhuis is de woonverdieping bereikbaar, met uitzicht op de haven, de lek en de molen. Deze woonkamerruimte is voorzien van houtenvloer, een open haard (gashaard) en kamen en-suite naar een achtergelegen herenkamer met toegang tot het ruime dakterras voor de nodige zon-uurtjes.

Tweede verdieping
De overloop biedt direct toegang tot twee grote (slaap)kamers, waarvan één slaapkamer over de gehele breedte van het woonhuis aan de voorzijde ook met fraai uitzicht over Haven en Lek. Deze kamer beschikt over twee inbouw wandkasten. Tevens is het mogelijk deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een vaste wastafel en toilet.

Zolderverdieping
Deze prachtige ruimte is multifunctioneel te gebruiken voor diverse doeleinden; slaapvertrek, hobbyruimte danwel kantoor etc.

Op deze verdieping bevinden zich tevens wasmachine en drogeraansluitingen en de opstelling van de cv installatie.

Tuin
De stadstuin is charmant en biedt uitstekende privacy door de verhoogde muren, planten en notenboom. De tuin is gelegen op het westen.

Algemeen
De charme van dit Rijksmonument is overal aanwezig. De woning is met smaak en respect voor de originele details de afgelopen jaren gemoderniseerd.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 242 m²
- Inhoud circa 992 m³
- Perceeloppervlakte 184 m²

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1500 Bouwjaar toelichting 2e helft 15e eeuw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 184 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 44 m² Inhoud 992 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-02-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting € 36,50 per jaar Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie B Perceelnummer 2050 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA Dijkstraat 8 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Dijkstraat 8, 3961 AA Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.