Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL

Crassus 4

3962 LL Wijk bij Duurstede
€ 429.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

DIT FANTASTISCHE HUIS MOETEN JULLIE VAN BINNEN ZIEN!

Zijn jullie op zoek naar een GROOT INSTAPKLAAR huis op een locatie waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen? Deze GEZINSWONING in de jonge en geliefde woonwijk De Geer II is dan zeker een bezichtiging waard. Dit huis doet niet onder voor een gemiddelde twee-onder-een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

DIT FANTASTISCHE HUIS MOETEN JULLIE VAN BINNEN ZIEN!

Zijn jullie op zoek naar een GROOT INSTAPKLAAR huis op een locatie waar de kinderen heerlijk buiten kunnen spelen? Deze GEZINSWONING in de jonge en geliefde woonwijk De Geer II is dan zeker een bezichtiging waard. Dit huis doet niet onder voor een gemiddelde twee-onder-een kapwoning; sterker nog: hier kunnen jullie écht genieten van alle ruimte en dit is mede te danken aan de woonoppervlakte van maar liefst 149 m2.

Het huis heeft vele pluspunten, zoals een inpandige garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een fantastisch aangelegde zonnige tuin en een riante en lichte woonkamer van maar liefst 47 m2. Daarnaast is de woning uitstekend afgewerkt en onderhouden, beschikt het over een prachtige inbouwkeuken, een complete badkamer en maar liefst 4 slaapkamers.
En de afwerking? Dit is met recht een instapklare gezinswoning! 

Ligging
Woonwijk De Geer II is geliefd bij jonge gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vind je o.a. de kinderboerderij, verschillende kinderdagverblijven, basisscholen, middelbare school Het Revius en winkelcentrum De Heul. Wijk bij Duurstede heeft als woonplaats veel te bieden, hierbij valt te denken aan sportverenigingen, theater, cultuurmanifestaties en niet te vergeten de gezellige binnenstad met vele restaurants, terrassen en winkels.
De woonwijk is gelegen nabij de N229 welke zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend in verbinding staat met de steden Utrecht en Amersfoort.

Indeling

Begane grond:
Entree, royale lichte hal met trapopgang naar verdieping en deur naar de royale inpandige garage. Toegang tot de keuken aan voorzijde, gang met garderobe, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fontein, glaspaneeldeur naar woonkamer.
Zeer grote lichte, tuingerichte living met ingebouwde gashaard, schuifpui naar de tuin met plissehordeur, de keuken is aan de voorzijde gesitueerd en afgewerkt met hoogwaardige Bruynzeel inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping:
Overloop, vier grote slaapkamers, waarvan twee slaapkamers (een aan voorzijde en een aan achterzijde) met dubbele deuren en een Frans balkon.
Moderne, geheel betegelde inpandige badkamer met wastafelmeubel, toilet, douchecabine, ligbad met douche en radiator. Tevens bevindt zich op deze verdieping een technische ruimte met opstelling c.v. ketel, mechanische ventilatie unit (vernieuwd in 2017) en wasmachine- en drogeropstelling.

Tweede verdieping:
De verrassend grote zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit een van de slaapkamers en via een luik in de hal.

Tuin:
In de zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidzuidwesten met achterom is het in alle jaargetijden heerlijk toeven; een plaatje om te zien, met terras, gazon en diverse beplanting.


Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 149 m2
• Inhoud 603 m3
• Perceeloppervlakte 236 m2
• Bouwjaar 1998
• Verwarming en warm water middels c.v. combiketel 2013, jaarlijks onderhouden.
• Op de begane grond ligt een hoogwaardige lamelparket vloer. De verdiepingsvloer is ook afgewerkt met laminaat.
• Bij de slaapkamers aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken voor de ramen aangebracht in 2018.
• De elektrische installatie is in 2017 vernieuwd.
• Plissehordeur schuifpui 2019
• De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Energielabel B.
• Schilderwerk buiten 2016, binnen bijgehouden.
• De gehele woning is goed afgewerkt en uitstekend onderhouden.
• Er is ruimte voor twee auto’s op eigen oprit, overigens is er voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Oplevering: In overleg
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 429.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 236 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 603 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (11.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5699 Oppervlakte 236 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL Crassus 4 in Wijk Bij Duurstede 3962 LL

360° Foto's

Route van naar Crassus 4, 3962 LL Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.