Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Kom snel kijken in deze uitstekend onderhouden, middels garage en multifunctionele ruimte geschakelde, twee-onder-een kapwoning in woonwijk De Geer.

Met de moderne keuken en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze onder Romeinse architectuur gebouwde woning volop leefruimte.

Dit is dé volumineuze gezinswoning waar u naar op zoek bent!
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kom snel kijken in deze uitstekend onderhouden, middels garage en multifunctionele ruimte geschakelde, twee-onder-een kapwoning in woonwijk De Geer.

Met de moderne keuken en maar liefst 4 slaapkamers biedt deze onder Romeinse architectuur gebouwde woning volop leefruimte.

Dit is dé volumineuze gezinswoning waar u naar op zoek bent!

Locatie
Deze woning ligt in een in 1996 gebouwde kindvriendelijke, ruim opgezette woonwijk en kenmerkt zich door brede lanen. Het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede met vele winkel- en horecavoorzieningen is op zeer korte (fiets)afstand evenals sportverenigingen, kinderboerderij, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A12, A2). Ook is het in de omgeving heerlijk vertoeven; Houdt u van fietsen en wandelen, dan zijn er vele routes beschikbaar langs dijken, weilanden, boomgaarden, landerijen en kastelen.

Indeling

Begane grond

Entree, royale hal met garderobe, vernieuwde meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de U-vormige living.

De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met erker. Aan de achterzijde is de moderne, open keuken (SieMatic, augustus 2018) gesitueerd met Siemens inbouwapparatuur; combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een eetgedeelte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De vanuit de keuken toegankelijke bijkeuken heeft een tegelvloer, is verwarmd, voorzien van elektra, heeft een aanrechtblad met kastruimte en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Royale overloop met frans balkon aan de zijkant van het woonhuis.

De verdieping telt drie slaapkamers. Één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en toegang tot het overdekte balkon, gelegen op het zuidoosten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een inbouwkast.

De complete badkamer is geheel betegeld en heeft een bubbel-hoekbad, toilet, inloopdouche, een meubel met dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een voorzolder met dakraam, wasmachine-, droger-, cv- en mv opstelling. De vierde slaapkamer met dakkapel is royaal te noemen. Tevens is er een bergruimte toegankelijk vanuit deze kamer.

Tuin
Voor de woning is een fraai aangelegde voortuin en oprit voor meerdere, wel 4, auto’s! De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is met zorg aangelegd.

Garage
Via de achtertuin is de verwarmde garage bereikbaar. Deze garage wordt gebruikt als opslagruimte. Een kleine auto kan erin geparkeerd worden. Er is water en elektra aanwezig.

Multifunctionele ruimte
Achter de garage is een multifunctionele ruimte gesitueerd met inbouwkast welke via de tuin toegankelijk is. Er is veel lichtinval door een dakkoepel. De ruimte is verwarmd, voorzien van elektra en uitermate geschikt voor kantoor of praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 157 m2
- Multifunctionele ruimte ca. 14,3 m2
- Garage ca. 12,4 m2
- Perceeloppervlakte 344 m2
- Bouwjaar 1998.
- CV- combiketel: Nefit Ecomline HR 2009 met boiler, jaarlijks onderhouden.
- Energielabel voorlopig B.
- Deze gehele living is voorzien van een houten vloer.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 344 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 516 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (14.0 m bij 10.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5542 Oppervlakte 344 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Romulus 59 in Wijk Bij Duurstede 3962 LD Romulus 59 in Wijk Bij Duurstede 3962 LD Romulus 59 in Wijk Bij Duurstede 3962 LD Romulus 59 in Wijk Bij Duurstede 3962 LD Romulus 59 in Wijk Bij Duurstede 3962 LD Romulus 59 in Wijk Bij Duurstede 3962 LD Romulus 59 in Wijk Bij Duurstede 3962 LD Romulus 59 in Wijk Bij Duurstede 3962 LD

360° Foto's

Route van naar Romulus 59, 3962 LD Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.