Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Dit is dé verrassende speelse gezinswoning waar u naar op zoek bent: de SPLITLEVEL WONING!

Kent u de splitlevel woning al? Het type huis waarbij de vloeren een halve verdiepingshoogte ten opzichte van elkaar verspringen. Dit zorgt voor lekker veel leefruimte en creëert eenheid en verbinding in sfeer en gezelligheid tussen de woongebieden van de keuken en woonkamer....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit is dé verrassende speelse gezinswoning waar u naar op zoek bent: de SPLITLEVEL WONING!

Kent u de splitlevel woning al? Het type huis waarbij de vloeren een halve verdiepingshoogte ten opzichte van elkaar verspringen. Dit zorgt voor lekker veel leefruimte en creëert eenheid en verbinding in sfeer en gezelligheid tussen de woongebieden van de keuken en woonkamer. Picture this: lekker kokkerellen in de woonkeuken, terwijl de overige gezinsleden of gasten in de woonkamer vertoeven. Of genieten van uw favoriete magazine of televisieprogramma, terwijl de kinderen huiswerk maken of een spel doen aan de keukentafel.

Behalve ruimte heeft dit huis nog meer pluspunten. De vrije ligging, een eigen parkeerplaats voor de deur, een inpandige garage, balkon op de verdieping en diepe achtertuin op het zuidwesten. Kortom: royaal wonen, van de tuin en zon genieten, vlakbij scholen, speeltuin en kinderboerderij.

Extra: deze woning is gebouwd met een inpandige garage, die nu is ingericht voor gebruik als praktijk-/ werkruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van elektra, warm en koud stromend water, laminaat en strak plafond met inbouwspots. Maar, uiteraard kan het ook weer als garage in gebruik genomen worden. Komt u snel kijken naar de mogelijkheden die deze woning u en uw gezin kan bieden?

Ligging
Het huis staat in een rustige verkeersarme straat in een populaire, kindvriendelijke woonwijk en is gelegen tegenover groenplantsoen met speelvoorzieningen, zoals glijbaan en klimrekken.
Scholen, winkelcentrum, medische- en sociale voorzieningen zijn in de wijk zelf aanwezig, en anders in het dichtbijgelegen centrum van Wijk bij Duurstede. De historische binnenstad biedt niet alleen een keur van winkels, maar ook verschillende cafeetjes, restaurantjes en andere eetgelegenheden. Wandelen door het historische ‘hart van Wijk’ is al een belevenis op zich.

Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met lichte plavuizenvloer, meterkast, toegang naar de inpandige garage met dubbele houten deuren. 

½ Verdieping 
Lichte grote woonkamer met toegang naar de achtertuin op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk. Vanuit de woonkamer betreedt u via een brede trap de hoger gelegen keuken. 

1e Verdieping 
Gezellige woonkeuken met inbouwkeuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur, te weten: vrijstaand 6-pits gasfornuis met grote elektrische oven, stalen schouwkap, ingebouwde magnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De vloer is afgewerkt met grote lichte plavuizen met vloerverwarming. Vanuit het keukenraam kijkt u heerlijk vrij uit over de straat en het plantsoen met bomen en speelvoorzieningen. Op deze verdieping is de toiletruimte, een royale voorraadkast.

1 ½ Verdieping 
Overloop met bergkast, ruime slaapkamer aan achterzijde met toegang naar groot balkon.

2e verdieping 
Overloop met houten vloer, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en toilet met fonteintje. Grote lichte badkamer met hoekligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van verlaagd plafond met inbouwspots. Kleine slaapkamer aan voorzijde. 

2 ½ Verdieping 
Overloop met houten vloer, bergkast, 2 slaapkamers aan achterzijde. Vanuit de overloop is via een klein trapje een speel-/logeer-/bergruimte bereikbaar. Kast met CV-ketel, bergruimte. 


Tuin
De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd. Achter in de tuin staat een groot houten tuinhuis voor de opslag van tuinkussens, -materiaal, etc.

Spreekt deze speelse, royale gezinswoning u aan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: 124 m2
- Woonoppervlakte: 120 m2
- Inhoud: 437 m3
- Bouwjaar 1973
- Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten: 2016
- De woning is in 2017 geheel glad gestuct.
- Dakbedekkingen plat dak van de woning en het balkon is in 2017 vervangen

Oplevering
De woning is niet meer bewoond en kan daarom in overleg snel worden opgeleverd.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 264.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken split-level woning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 124 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 421 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 6 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2007 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Garage mogelijk, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 1426 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Karolingersweg 140, 3962 AL Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.