Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Op goede locatie gelegen royaal half vrijstaand woonhuis met aanbouw, inpandige garage met loopdeur en parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit huis heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuiden en staat in kindvriendelijke woonwijk ''De Horden''. Er is een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor zeer geschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op goede locatie gelegen royaal half vrijstaand woonhuis met aanbouw, inpandige garage met loopdeur en parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit huis heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuiden en staat in kindvriendelijke woonwijk ''De Horden''. Er is een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor zeer geschikt als zorgwoning en/of gelijkvloers wonen.

Ligging
Gelegen nabij voorzieningen zoals kinderboerderij, speeltuinen, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen.

Scholen, winkelcentrum, medische- en sociale voorzieningen zijn in de wijk zelf aanwezig, en anders in het dichtbijgelegen centrum van Wijk bij Duurstede.

Wijk bij Duurstede is zowel met auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Utrecht ligt op ca. 23 kilometer, Amersfoort op ca. 23 kilometer en Zeist op ca. 20 kilometer afstand. De bushalte is op 5 minuten loopafstand. Houdt u van fietsen en wandelen, dan zijn er vele routes beschikbaar langs dij- ken, weilanden, boomgaarden, landerijen en kastelen.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte (2013), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle U- vormige living.

Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met gashaard en raampartijen waardoor veel lichtinval.
De woonkeuken met eethoek bevindt zich aan de tuinzijde. De moderne SieMatic keuken is vernieuwd in 2011 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur; koffieapparaat, vaatwasser, inductie koken met teppanyaki, stoomoven, combimagnetron, warmhoudlade, koelvriescombinatie en afzuigkap met afstandsbediening. Er is tevens een apothekerskast en zijn er sfeervolle spots verwerkt in het plafond.

Op de begane grond ligt een fraaie parketvloer en zowel de wanden als het plafond zijn gestuukt in 2011.

Vanuit de woonkeuken is de achtertuin toegankelijk middels een schuifpui alsook via de tussenhal naar de uitbouw en garage.

In de uitbouw bevindt zich een verwarmde slaapkamer met laminaatvloer en een geheel betegelde ''aangepaste'' badkamer met douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (allen met dakkapel) en een complete badkamer met dubbele wastafel, toilet en bubbelbad met douchemogelijkheid.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een voorzolder met dakraam, voldoende bergruimte en opstelplaats voor de ventilatie unit.
Op deze tweede verdieping is een vierde slaapkamer met zowel aan de voor als aan de achterzijde een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

De trap naar de eerste verdieping alsmede de eerste en tweede verdieping zijn bekleed met vloerbedekking.

Garage
De aangebouwde stenen garage heeft een garagedeur met loopdeur en is toegankelijk vanaf de oprit en vanuit het woonhuis. In de garage bevindt zich de cv-, wasmachine- en drogeropstelling. Een waterkraan en elektrapunten zijn aanwezig.

Tuin
Voor de woning is een fraai aangelegde voortuin en oprit voor meerdere auto's. De achtertuin is gelegen op het zuiden, is tevens fraai aangelegd en biedt veel privacy.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 141 m2
- Inhoud ca. 550 m3
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Bouwjaar 1989
- Verwarming middels cv- combiketel: ATAG Blauwe Engel 2004/2005, jaarlijks onderhouden
- Voorlopig energielabel C
- De woning is volledige geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Schilderwerk buiten 2014 en bijgehouden
- Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig aan de tuinzijde (zuid)

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel ATAG Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 16 m² (566 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 4100 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waag 30 in Wijk Bij Duurstede 3961 LZ Waag 30 in Wijk Bij Duurstede 3961 LZ Waag 30 in Wijk Bij Duurstede 3961 LZ Waag 30 in Wijk Bij Duurstede 3961 LZ Waag 30 in Wijk Bij Duurstede 3961 LZ Waag 30 in Wijk Bij Duurstede 3961 LZ

360° Foto's

Route van naar Waag 30, 3961 LZ Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.