Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK

Klipper 34

3961 KK Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met twee eigen parkeerplaatsen en tuin op het zuidoosten is een bezichtiging zeker waard. Het huis heeft niet alleen veel ruimte, maar ook een perfecte kindvriendelijke ligging in populaire woonwijk De Horden, op ca. 1 minuut loopafstand van een grote speeltuin. Bij uitstek geschikt voor een gezin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met twee eigen parkeerplaatsen en tuin op het zuidoosten is een bezichtiging zeker waard. Het huis heeft niet alleen veel ruimte, maar ook een perfecte kindvriendelijke ligging in populaire woonwijk De Horden, op ca. 1 minuut loopafstand van een grote speeltuin. Bij uitstek geschikt voor een gezin met (meerdere) kinderen!

Ligging
Voor de dagelijkse boodschappen en een bos bloemen fietst u even naar winkelcentrum De Horden. Ook scholen, winkels, medische- en sociale voorzieningen zijn in de wijk zelf en anders te vinden in de dichtbij gelegen binnenstad van Wijk bij Duurstede. Waar niet alleen een keur van winkels te vinden is, maar ook verschillende cafeetjes, restaurantjes en andere eetgelegenheden. Wandelen door het historische hart van Wijk is al een belevenis op zich.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer.
De lichte, tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle Bio Ethanol haard, gestucte en geschilderde wanden en geeft toegang tot de tuin met achterom. Tevens is er een trap- /voorraadkast aanwezig voor extra bergruimte.
De L- vormige keuken is gesitueerd aan de voorzijde, met zicht op een groenplantsoen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2015) en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie blijft achter.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde met grote dakvensters.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van kunststof plafond met inbouwspots. De complete badkamer is afgewerkt met ligbad, toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Vanaf de eerste verdieping komt men via een vaste trap op de zolderverdieping. Deze verdieping is nu één open ruimte waar zich ook de cv ketel (2018), mechanische ventilatie unit (2019), wasmachine- en droger aansluiting bevinden. Deze verdieping heeft maar liefst vier dakvensters waardoor er veel dachtlichttoetreding is. Deze ruimte is dan ook uitermate geschikt voor een kantoor aan huis of een vierde slaapkamer. Daarnaast is er bergruimte achter de schotten.

Tuin
De achtertuin is qua zonligging gelegen op het zuidoosten. Heerlijk genieten van het ochtendzonnetje en bij hoogzomer niet te warm voor de spelende kinderen. De achterom biedt een veilige route voor de kinderen om in een wip op de schommel van de speeltuin te zitten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, alsmede is er een overkapping gemaakt waar men een zithoek kan creëren.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: ca. 104 m2, inhoud ca. 342 m3
• Perceeloppervlakte: 149 m2
• Bouwjaar: 1987
• CV-combiketel, Intergas hre 2018, jaarlijks onderhouden.
• De woning is in de basis geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Het tegelwerk van de toiletruimte op de begane grond is opnieuw gevoegd en voorzien van kunststof plafond. Hetzelfde geldt voor het plafond in de badkamer.
• Op de begane grond ligt een laminaatvloer met daaronder plavuizen.
• De trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn geschilderd.
• Voorlopig energielabel C.
• Er is parkeergelegenheid voor een of twee auto’s op eigen terrein, in de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen.

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 342 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas hre (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij duurstede Sectie C Perceelnummer 5805 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK Klipper 34 in Wijk Bij Duurstede 3961 KK

360° Foto's

Route van naar Klipper 34, 3961 KK Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.