Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL

Minerva 20

3962 KL Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een leuke en kindvriendelijke locatie in De Geer ligt deze fijne en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het noordoosten met veel privacy en vrijstaande stenen berging.

De woning ligt in een keurige straat en beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers alsmede een badkamer. De tweede...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een leuke en kindvriendelijke locatie in De Geer ligt deze fijne en goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin op het noordoosten met veel privacy en vrijstaande stenen berging.

De woning ligt in een keurige straat en beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers alsmede een badkamer. De tweede verdieping is in gebruik als wasruimte met cv en mechanische ventilatie opstelling, maar leent zich prima voor het realiseren van een derde slaapkamer.

De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met winkels, restaurants en terrassen is binnen 5-fietsminuten bereikbaar. De Geer is gelegen aan de N229 welke in verbinding staat met Bunnik (A12). Tevens is het busstation op loopafstand, alsmede vele voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, kinderboerderij, sportverenigingen, noem maar op!


Indeling

Begane grond

Entree, ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapkast met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne open keuken met eethoek gesitueerd. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de woonkamer en keuken ligt een fraaie houten vloer en in de hal een tegelvloer.

Eerste verdieping
De trappen naar de eerste verdieping en overloop zijn bekleed met vloerbedekking. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweetal slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking: één slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning (voorheen twee kamers), en één slaapkamer aan de achterzijde met opbergruimte achter de schotten en veluxdakvenster.

De badkamer is betegeld en heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet, radiator en veluxdakvenster.

Tweede verdieping
Vanaf de eerste verdieping komt men door middel van een vaste open trap op de zolderverdieping. Deze verdieping is verdeeld in twee ruimtes; aan de voorzijde bevinden zich de cv en mechanische ventilatiebox voor ventilatie van keuken, toilet en badkamer en aan de achterzijde een washok met wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping heeft een dakraam en bergruimte achter de schotten. Het is mogelijk om op deze verdieping een derde slaapkamer te realiseren, al dan niet met dakkapel.

Tuin
De diepe achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en ligt op het noordoosten, waardoor op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon te vinden is. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en is er een achterom.

Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s) en in de directe omgeving.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 91,5 m2.
- Perceeloppervlakte, 157 m2.
- Bouwjaar 1996.
- CV combiketel, Remeha Avanta 2011, jaarlijks onderhouden.
- Energielabel B.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Schilderwerk, buiten: 2018, binnen 2014.

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 314 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2 auto's op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 4996 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL Minerva 20 in Wijk Bij Duurstede 3962 KL

360° Foto's

Route van naar Minerva 20, 3962 KL Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.