Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Virgilius 28 in Wijk Bij Duurstede 3962 KN

Virgilius 28

3962 KN Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in woonwijk De Geer bieden wij u deze keurig onderhouden grote twee onder een kapwoning aan met nette voortuin, garage en een royale oprit voor twee auto's. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd en telt maar liefst vier slaapkamers. Bij de bouw van deze wijk in 1996 zijn de achtertuinen van de aangrenzende achterliggende percelen dusdanig verdeeld, dat...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in woonwijk De Geer bieden wij u deze keurig onderhouden grote twee onder een kapwoning aan met nette voortuin, garage en een royale oprit voor twee auto's. Het huis is aan de achterzijde uitgebouwd en telt maar liefst vier slaapkamers. Bij de bouw van deze wijk in 1996 zijn de achtertuinen van de aangrenzende achterliggende percelen dusdanig verdeeld, dat er een heerlijke situatie van privacy en rust is gecreëerd.

Hoe? Dit huis moet u beslist komen bekijken!

Ligging

Deze fraaie woning is gelegen op slechts een paar fietsminuten afstand van de historische en de gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met een diversiteit aan winkels, terrassen, restaurants en activiteiten. Maar ook dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen en kinderdagverblijven, een winkelcentrum, kinderboerderij, sportverenigingen, manege, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf. Neemt u een kijkje binnen?


Indeling

Begane grond:

Royale ontvangsthal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fontein, trapkast met mechanische ventilatie unit en bergruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de L-vormige lichte living.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de woonkamer met sfeervolle, gesloten gashaard met plateau in Belgisch marmer. De ramen aan de voorzijde op de begane grond zijn voorzien van zonnescreens.

Aan de achterzijde is de moderne open keuken, de uitbouw heeft een lichtstraat en aldaar is de eetkamer gesitueerd, met openslaande deuren naar de achtertuin.

De fraaie hoogglans keuken (2015) heeft diverse inbouwapparatuur, te weten; stoombakoven, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast.

De keuken geeft toegang tot de aangebouwde stenen garage met kantel-/ loopdeur aan de voorzijde en deur naar de achtertuin. In de garage is elektra, water en voldoende bergruimte aanwezig.

Eerste verdieping;
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan één ouderslaapkamer met inbouwkast. De derde kamer, momenteel in gebruik als praktijkruimte, is gelegen aan de achterzijde van het huis en is voorzien van dakvenster, wastafel en bergruimte achter het schot.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, bubbelbad en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping met ruime voorzolder en vierde slaapkamer.

Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en omvormer voor de 12 zonnepanelen (2014). Tevens is er voldoende bergruimte.

De vierde slaapkamer beschikt over een groot dakraam welke zorgt voor de natuurlijke lichtinval.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt een fraai aangelegde voortuin. De oprit biedt plaats aan twee auto's. De achtertuin met meerdere terrassen is gesitueerd op het noordoosten. Deze tuin met veel privacy is een heerlijke plek om in te vertoeven.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 140 m2.
- Perceeloppervlakte: 287 m2.
- Bouwjaar: 1996.
- De begane grond is in 2017 voorzien van een Quick-Step laminaatvloer met 25 jaar garantie. Deze is van degelijke kwaliteit.
- De trap naar de eerste verdieping is in 2016 gerenoveerd en bekleed met pvc.
- CV combiketel, Daalderop Combifort 24/80+ 2008, jaarlijks onderhouden, vloerverwarming in de uitbouw op de begane grond.
- 12 zonnepanelen met een opbrengst van 3000 KWH per jaar.
- In 2016 is de mechanise ventilatie unit vervangen en is het ventilatiekanaal gereinigd.
- Moderne keuken 2015, met 5 jaar garantie.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Schilderwerk, buiten 2015 / binnen 2016
- Energielabel A.
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en in de directe omgeving.

Oplevering:
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 287 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Daalderop Combifort 24/80+ Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (11.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 5149 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Virgilius 28 in Wijk Bij Duurstede 3962 KN Virgilius 28 in Wijk Bij Duurstede 3962 KN Virgilius 28 in Wijk Bij Duurstede 3962 KN Virgilius 28 in Wijk Bij Duurstede 3962 KN Virgilius 28 in Wijk Bij Duurstede 3962 KN Virgilius 28 in Wijk Bij Duurstede 3962 KN

360° Foto's

Route van naar Virgilius 28, 3962 KN Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.