Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Zoekt u een fijn woonhuis, kantoor of inspirerende atelier- of galerieruimte? In de gezellige en historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bieden wij dit goed onderhouden, in 2001 gerestaureerde, bedrijfspand aan. Het karakteristieke huis heeft een vloeroppervlakte van ca. 122 m2, speels verdeeld over meerdere verdiepingen en kan heel goed gebruikt worden als o.a. kantoorruimte, atelier,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een fijn woonhuis, kantoor of inspirerende atelier- of galerieruimte? In de gezellige en historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bieden wij dit goed onderhouden, in 2001 gerestaureerde, bedrijfspand aan. Het karakteristieke huis heeft een vloeroppervlakte van ca. 122 m2, speels verdeeld over meerdere verdiepingen en kan heel goed gebruikt worden als o.a. kantoorruimte, atelier, galerie of een ambachtelijke bedrijvigheid.

Naast het bruisende centrum van Wijk bij Duurstede is ook de rust van uiterwaarden, de rivier De Lek, dijken, weilanden, boomgaarden en het prachtige kasteelpark op korte loopafstand bereikbaar. Bent u geïnteresseerd in uw eigen galerie of atelier, dan is ook de Oeverstraat extra bijzonder. Iedere eerste zondag van de maand is er in Wijk bij Duurstede het Cultureel Rondje en worden alle galeries opengesteld voor expositie. Iets dat vele mensen, gedurende het hele jaar, vanuit de omgeving naar het oude stadscentrum trekt.

Indeling

Begane grond:

Hier bevindt zich momenteel een kantoorruimte aan de voorzijde met een doorgang naar een hoger gelegen (opkamer) kantoorruimte aan de achterzijde, die voorzien is van fraaie dakramen waardoor veel lichtinval. Een tussenhal geeft toegang naar een vergaderruimte die eveneens drie fraaie dakkoepels heeft, en een pantry (klein keukentje met koelkast en vaatwasser en geen kookgelegenheid) en een toiletruimte.

Vanuit de hal is er toegang naar de kelderruimte en eerste verdieping. Deze eerste verdieping is momenteel ook in gebruik als kantoor met leuke doorkijk naar beneden. De kelder is geschikt voor opslag en archief.

De raampartijen bieden een overvloed aan daglicht. De hoge plafonds en de open verbindingen versterken het gevoel van ruimte. Voor een echte ruimtebeleving nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
• Verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 122 m2.
• Begane grond ca. 73 m2.
• Verdieping ca. 33 m2.
• Kelder ca. 16 m2.
• Bestemming: enkelbestemming: centrum – 2; o.a. dienstverlening, ambachtelijke bedrijvigheid, atelier/galerie en maatschappelijke dienstverlening (zie ruimtelijkeplannen.nl).
• Parkeren op ca. 100 meter (blauwe zone) en op 200 meter vrij parkeren.
• De inpandige afwerking is grotendeels in 2013 aangebracht.
• De voorgevel is in 2006 gerenoveerd en in 2012 geschilderd.
• Het pand is voorzien van een alarminstallatie, een compleet data en telefoonnetwerksysteem met een ruim aantal aansluitpunten en een patchpanelkast.
• Het pand is voorzien van een telefooncentrale met bijbehorende toestellen. In het voorjaar van 2012 is een glasvezelaansluiting aangebracht.
• Voor de mogelijkheid van flexibele indeling zijn waar mogelijk plintgoten aanwezig waarin de aansluitpunten voor elektra, data en telefoon zijn aangebracht.
• De cv- installatie waarvan de ketel in de kelder is geplaatst voedt de vloerverwarming op de begane grond en de radiatoren op de begane grond en de verdieping.
• Het meubilair zoals per 1-4-2019 aanwezig is, ter overname.

Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW en exclusief (gas, water en licht) en OZB voor het gebruik. Geen servicekosten, mits huurder de gevel schoon houdt. 

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van wijziging van het maandprijs indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Betalingen
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.250,- per maand Waarborgsom € 3,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 122 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting € 36,50 per jaar Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar Oeverstraat 8, 3961 AN Wijk Bij Duurstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.