Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wilgenlaan 65 in Nederhorst Den Berg 1394 JS

Wilgenlaan 65

1394 JS Nederhorst den Berg
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Landelijk wonen op steenworp afstand van De Vecht: zo mooi kan het zijn!

Dit half vrijstaande huis aan de Wilgenlaan 65 in Nederhorst den Berg is in november 2017 opgeleverd in woonwijk NederVecht. Het pand biedt enorm veel leefruimte en heeft door de architectuur en kapconstructie de allure van een vrijstaande woning. Een heerlijk groot gezinshuis op ruim perceel met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 158 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Landelijk wonen op steenworp afstand van De Vecht: zo mooi kan het zijn!

Dit half vrijstaande huis aan de Wilgenlaan 65 in Nederhorst den Berg is in november 2017 opgeleverd in woonwijk NederVecht. Het pand biedt enorm veel leefruimte en heeft door de architectuur en kapconstructie de allure van een vrijstaande woning. Een heerlijk groot gezinshuis op ruim perceel met een mooie tuin, een woonkeuken aan tuinzijde, een lichte living met sfeervolle houthaard.
Behalve sfeer heeft dit huis nog veel meer pluspunten. Wat denkt u van het feit dat dit huis geheel gasloos is en voorzien van een uniek Domotica systeem. De oprit biedt ruimte aan maar liefst twee eigen parkeerplaatsen, er is een garage en mooie achtertuin. En er is meer. Ook de slaapkamers (waarvan een met royale inloopkast), de grote zolderverdieping en de compleet ingerichte en luxe afgewerkte badkamer zorgen dat het huis instap-klaar is.

Ligging:
De nieuwbouwbrochure omschreef het al: landelijk wonen, met het gemak van de stad om de hoek. In de zomer de gezellige drukte op het water met zeilboten die over de Vecht varen. In de winter die heerlijke stilte, slechts af en toe onderbroken door het geroep van een groep ganzen op weg naar het zuiden.
Het knusse centrum van Nederhorst den Berg ligt op loopafstand, waar verschillende winkels zijn voor de dagelijkse levensbehoeften, maar er zijn ook meerdere basisscholen, een bibliotheek en diverse sportfaciliteiten. Tegelijkertijd bevindt u zich op een ongekend centrale locatie, met steden als Amsterdam, Bussum, Hilversum en Utrecht op nog geen half uur rijden.

De Spiegel- en Blijkpolderplas is ook op loopafstand gelegen en uitermate geschikt voor vele watersporten en recreatiemogelijkheden; rond de plas zijn fiets-, wandelpaden en een ruiterpad. De Spiegel- en Blijkpolderplas staat bekend om het heldere water en de schone strandjes. De strandjes zijn een uitermate lekkere plek voor verkoeling tijdens warme dagen.
Nabij gelegen zijn de dorpen Ankeveen, Kortenhoef en ’s-Graveland met aanvullende faciliteiten op het gebied van winkels, sport, recreatie en natuur.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Royale woonkamer aan voorzijde, met zijraam en sfeervolle houtkachel, luxe woonkeuken aan tuinzijde met keramisch werkblad in betonlook en diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin, gesitueerd op het noorden. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met hoogwaardige, (groot formaat) keramische tegels met vloerverwarming en -koeling.
De achtertuin is te betreden via zowel de keuken, garage en achterom en is fraai aangelegd met gazon, diverse terrassen en biedt vanaf mei tot en met september altijd een heerlijke plek in de zon.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een drietal slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde van het huis met inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is luxe en afgewerkt met ruime tweepersoons doucheruimte, wastafelmeubel, inbouwcloset en plafondafwerking met inbouwspots.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich over de gehele lengte van het huis een (slaap)kamer (met de mogelijkheid deze op te delen in twee kamers), afgesloten wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie unit, verwarming alhier middels lage temperatuur radiatoren.
Op de oostzijde van het dak zijn 12 PV-panelen geplaatst, de omvormer bevindt zich in de wasruimte op de 2e verdieping.
Garage met roldeur, kruipluik, opstelplaats warmtepomp en boiler. Het warmtepompgedeelte is geplaatst op het dak van de garage, zodat koude lucht en geluid buiten blijven. Aan de voorgevel van de garage is een stopcontact geplaatst, voor het opladen van een elektrische auto.

N.b.: Alle uitgebreide, aanvullende informatie over de technische installaties, het domotica systeem en overige details zijn bij ons aanwezig; neem hiervoor gerust contact met ons op.

Kortom:
Halfvrijstaand. Gasloos. Energiezuinig. Slim. Toplocatie. Droomhuis.
Komt u zelf kijken?

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 158 m2.
- Inhoud ca. 633 m3.
- Perceeloppervlakte 290 m2.
- Bouwjaar 2017.
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing.
- De woning wordt geleverd met Woningborgcertificaat.
- Energielabel A.

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwjaar toelichting Opgeleverd november 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 158 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 633 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmtepomp, Houtkachel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting 2 parkeerplaatsen op oprit Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Nederhorst den Berg Sectie C Perceelnummer 5069 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wilgenlaan 65 in Nederhorst Den Berg 1394 JS Wilgenlaan 65 in Nederhorst Den Berg 1394 JS Wilgenlaan 65 in Nederhorst Den Berg 1394 JS Wilgenlaan 65 in Nederhorst Den Berg 1394 JS Wilgenlaan 65 in Nederhorst Den Berg 1394 JS Wilgenlaan 65 in Nederhorst Den Berg 1394 JS

360° Foto's

Route van naar Wilgenlaan 65, 1394 JS Nederhorst Den Berg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.