Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zadelmaker 18 in IJsselstein 3401 TN

Zadelmaker 18

3401 TN IJsselstein
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden woning met stenen berging, fraai aangelegde tuin (zuidwesten) en maar liefst vier slaapkamers is een echt gezinshuis. In deze doorzonwoning is de -strakke- Steinhaus keuken (2012) aan de voorzijde gesitueerd en de woonkamer tuingericht. Door de houtkachel in de woonkamer voel je meteen de warme sfeer van dit huis.
 
Ligging
Het huis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden woning met stenen berging, fraai aangelegde tuin (zuidwesten) en maar liefst vier slaapkamers is een echt gezinshuis. In deze doorzonwoning is de -strakke- Steinhaus keuken (2012) aan de voorzijde gesitueerd en de woonkamer tuingericht. Door de houtkachel in de woonkamer voel je meteen de warme sfeer van dit huis.
 
Ligging
Het huis staat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘Achterveld’. De kinderboerderij ligt op een paar wandelminuten afstand. Een groot voordeel is ook dat dit huis centraal gelegen is ten opzichte van andere voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen.
 
De tramhalte ‘Achterveld’ ligt op een steenworp afstand van de woning, waardoor u met de sneltram in slechts 20 minuten in Utrecht bent!
 
Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (met zwevend toilet, fonteintje, en mechanische ventilatie) en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, een gezellige houtkachel, en kijkt uit over de goed verzorgde achtertuin. Ook is er aan de achterzijde elektrische zonwering aanwezig.
De wanden zijn licht en strak afgewerkt en alle stopcontacten zijn weggewerkt in de plinten.
De moderne en lichte keuken (Steinhaus) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over diverse Bosch inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, koelkast, vriezer, compacte oven, vaatwasser, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap.
 
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en voorzien van een laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning zijn ook nog twee lichte slaapkamers, met vloerbedekking. Door een slaapkamer loopt de pijp van de houtkachel, welke eenvoudig weggetimmerd kan worden.
De moderne en complete badkamer beschikt over een tweepersoons bad (met douche), dubbele wasbak, zwevend toilet, designradiator, mechanische ventilatie, (led)spotjes, bewegingsmelder en is volledig betegeld.
 
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevindt zich de opstelplaats voor de cv-ketel, geiser, wasmachine en drogeraansluiting, en de mechanische ventilatie-unit. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woning zijn op zolder knieschotten aangebracht, waar ook de wasmachine -en droger(aansluiting) zit.
Daarnaast is de zolderverdieping verbouwd tot een zeer ruime en keurig afgewerkte slaapkamer, met 3 Velux dakramen, een grote dakkapel, en vloerbedekking. Het geschuurde plafond is voorzien van spotjes.
 
Tuin
De goed verzorgde en onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een achterom. Ook is er elektra en een buitenkraan aanwezig.
Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse tuinspullen. Tevens is er een overkapping achterin de tuin. Ideaal!
 
Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: 116 m2;
- Woonoppervlakte: 115 m2;
- Inhoud: 385 m3:
- Bouwjaar: 1988;
- Schilderwerk buitenzijde 2017, binnen schilderwerk beneden 2018;
- Verwarming/warm water middels cv-ketel Nefit Ecomline met boiler (1999);
- Ruime parkeergelegenheid aan achterzijde woning;
- Vloer- en dak isolatie;
- Geheel dubbele beglazing;
- Energielabel C.
 
Oplevering:
In overleg.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-10-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Nefit ecomline (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Zowel aan voor als achterzijde Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente IJsselstein Sectie E Perceelnummer 1752 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zadelmaker 18, 3401 TN IJsselstein

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.