Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vedelaarsborch 5 in Houten 3992 BB

Vedelaarsborch 5

3992 BB Houten
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze keurig onderhouden geschakelde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met ruime garage heeft een nette aangelegde achtertuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. In dit gezinshuis is de keuken aan de voorzijde gesitueerd en de woonkamer tuingericht. Behalve leefruimte biedt de woning ook een prettige, warme sfeer. De ligging, het aantal kamers, de moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden geschakelde TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met ruime garage heeft een nette aangelegde achtertuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. In dit gezinshuis is de keuken aan de voorzijde gesitueerd en de woonkamer tuingericht. Behalve leefruimte biedt de woning ook een prettige, warme sfeer. De ligging, het aantal kamers, de moderne badkamer, parkeerplaats op eigen terrein: alles draagt eraan bij dat het heerlijk wonen is in dit huis!


LIGGING
Het huis staat een kindvriendelijke en groene woonwijk. De voorzieningen zoals speeltuinen, sportvelden, supermarkten, bioscoop, winkelcentra en restaurants zijn dichtbij. Het Oude Dorp en winkelcentrum Het Rond zijn op loopafstand bereikbaar. Je hebt voldoende keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. Vanuit station Houten sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A12 en A27 zijn makkelijk bereikbaar.


INDELING:
Begane grond

Entree, hal met garderobe, meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar eerste verdieping.

L-vormige woonkamer met massief houten beuken parketvloer, gashaard en aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van het woonhuis is de open keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasmachine, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer (2018) is voorzien van douche, designradiator, wastafelmeubel, toilet en ligbad. De badkamer heeft tegelwerk tot aan plafond in een nette lichte kleur.

Tweede Verdieping
Ruime voorzolder met werkplek en dakraam, wastafel, CV opstelling en wasmachine en droger aansluiting. Daarnaast nog een vierde ruime slaapkamer met groot dakraam voorzien van verduisteringsgordijn. Op deze verdieping is voldoende bergruimte achter de schotten.

Tuin
De veel privacy biedende, fraai aangelegde achtertuin met terrassen is gelegen op het zuidoosten. Vanuit de achtertuin is de garage met extra bergruimte toegankelijk welke geschikt is voor een auto en opslag van tuinmeubilair en -gereedschap. Aan de voorzijde beschikt de garage over een garagedeur én loopdeur.

Een fijn huis, ideaal voor een gezin!

Bijzonderheden
- Perceeloppervlakte: 218 m2
- Woonoppervlakte: ca. 121 m2
- Inhoud: ca. 483 m3
- Bouwjaar 1987
- Het buitenschilderwerk van de woning is in 2018 uitgevoerd
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv combiketel, Remeha, bouwjaar 2014, jaarlijks onderhouden
- Energielabel C
- Ruime oprit

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 218 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 483 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Houten Sectie E Perceelnummer 1616 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Vedelaarsborch 5 in Houten 3992 BB Vedelaarsborch 5 in Houten 3992 BB Vedelaarsborch 5 in Houten 3992 BB Vedelaarsborch 5 in Houten 3992 BB Vedelaarsborch 5 in Houten 3992 BB Vedelaarsborch 5 in Houten 3992 BB

360° Foto's

Route van naar Vedelaarsborch 5, 3992 BB Houten

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.