Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Bent u op zoek naar iets unieks, kom kijken en laat u verrassen!

Rust, ruimte en een veel privacy biedende achtertuin, dit vrijstaande huis, gelegen aan de Woudweg 50 te Elst (Ut), biedt het allemaal: Ruime tuingerichte woonkamer, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, zes ruime slaapkamers, inpandige garage netjes aangelegde achtertuin compleet met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 179 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar iets unieks, kom kijken en laat u verrassen!

Rust, ruimte en een veel privacy biedende achtertuin, dit vrijstaande huis, gelegen aan de Woudweg 50 te Elst (Ut), biedt het allemaal: Ruime tuingerichte woonkamer, complete keuken met diverse inbouwapparatuur, zes ruime slaapkamers, inpandige garage netjes aangelegde achtertuin compleet met vijverpartij, serre en terrasoverkapping. Kortom zeker de moeite van bezichtigen waard.

Ligging
Elst is gelegen in de gemeente Rhenen nabij de Utrechtse Heuvelrug en het Prattenburgse bos en de uiterwaarden van de Nederrijn. De woning ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, bakker, slager, scholen en sportverenigingen. Via de verbindingsweg N225 is Rhenen en Veenendaal maar ook Arnhem en Wageningen makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met garderobe en inbouwkasten, meterkast, toiletruimte (2019) met fontein en radiator, trapopgang naar de eerste verdieping. L- vormige leefruimte met aan de voorzijde de woonkamer met sfeervolle houtkachel en raampartijen met veel lichtinval. Aan de achterzijde is de eetkamer en woonkeuken gesitueerd met openslaande deuren naar de serre en de achtertuin. Tevens is er toegang tot de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en veel ruimte voor meer apparatuur. Via de bijkeuken is de garage toegankelijk. De keuken is vernieuwd in 2013 en voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, 5- pits gaskookplaat, Quooker, combioven, combimagnetron, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde serre (2015/2016) voorzien van glazen schuifpuien, zonwering en geïsoleerde en betegelde vloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De complete badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, vloerverwarming, toilet (2019), ruime inloopdouche (2018) en mechanische ventilatie, met een sensor, die de relatieve vochtigheid van de lucht meet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping heeft een overloop met aparte ruimte waar de cv is geïnstalleerd. De overloop biedt toegang aan twee slaapkamers.

Tuin
De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De achtertuin beschikt over terrassen, een vijver, een terrasoverkapping met glazen puien en is fraai aangelegd en voorzien van beplanting. Een waterkraan, elektrapunten en beregeningsinstallatie zijn in de achtertuin aanwezig. Voor de woning is een fraai aangelegde voortuin en oprit voor drie auto’s.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 178,5 m2
- Inhoud ca. 690 m3
- Perceeloppervlakte 545 m2
- Bouwjaar 1986.
- CV- combiketel, Nefit Excellent, ca. 10 jaar oud en jaarlijks onderhouden.
- Airconditioning begane grond.
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Energielabel A.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De begane grondvloer is voorzien van witgeschilderde grenen vloerdelen.
- Schilderwerk binnen begane grond 2019 (vloer, plafond en wanden).
- Zonnepanelen (2016/2017), 20 stuks.
- Drie parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Alarminstallatie aanwezig.

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 545 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 690 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Nefit Excellent (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rhenen H Sectie H Perceelnummer 5199 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Woudweg 50 in Elst Ut 3921 CS Woudweg 50 in Elst Ut 3921 CS Woudweg 50 in Elst Ut 3921 CS Woudweg 50 in Elst Ut 3921 CS Woudweg 50 in Elst Ut 3921 CS Woudweg 50 in Elst Ut 3921 CS

360° Foto's

Route van naar Woudweg 50, 3921 CS Elst Ut

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.