- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
In het gezellige dorp Cothen staat deze mooie rijwoning: ideaal voor starters die zoeken naar een woning met drie slaapkamers. Met recht een instapklaar huis!Deze tussenwoning met stenen berging, zonnige tuin en grote dakkapel aan de achterzijde is perfect geschikt voor een jong gezin.
De woning staat in een rustige, kindvriendelijke wijk met een ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In het gezellige dorp Cothen staat deze mooie rijwoning: ideaal voor starters die zoeken naar een woning met drie slaapkamers. Met recht een instapklaar huis!Deze tussenwoning met stenen berging, zonnige tuin en grote dakkapel aan de achterzijde is perfect geschikt voor een jong gezin.
De woning staat in een rustige, kindvriendelijke wijk met een ruime groenstrook aan voorzijde, vlakbij het Cob Balkplein.
Wees er snel bij! Komt u kijken?
Ligging
Cothen een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen die een kind zich maar kan wensen. Denk hierbij aan speeltuinen op loopafstand, sportfaciliteiten en niet te vergeten alles wat er in het dorp georganiseerd wordt. De vele dagelijkse voorzieningen die het dorp te bieden heeft zoals; supermarkt, bakker, slager, bloemist, snackbar, café en ook scholen, kinderdagverblijf, naschoolse opvang zijn in de nabijheid.
Cothen is landelijk gelegen aan de Kromme rijn en is zowel met auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Utrecht ligt op ca. 20 kilometer Amersfoort op ca. 18 kilometer en Zeist op ca. 10 kilometer afstand. De historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bereikt u binnen 10 autominuten.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, de keuken is tuingericht en voorzien van een hoek opgestelde inbouwkeuken met apparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer is er doorgang naar de achter gelegen tussenhal met toiletruimte, wasmachine- en drogeropstelling, toegang naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Deze verdieping telt een drietal slaapkamers en een complete getegelde badkamer (2011) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.
Vliering
De vliering op stahoogte is toegankelijk middels een vlizotrap. Op deze vliering staat de cv ketel.
Tuin
De diepe en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een afdak en een vrijstaande stenen berging met elektra. In de tuin is een water- en elektrapunt aanwezig.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 81 m2 exclusief vliering ca. 7,5 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Bouwjaar 1991.
- Cv- combiketel Atag 2011, jaarlijks onderhouden. Vloerverwarming is op de begane grond aanwezig als bijverwarming.
- Energielabel A.
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Dakkapellen voor- en achterzijde zijn van kunststof.
- Schilderwerk binnen en buiten 2016.
- Op de begane grond ligt een tegelvloer, de trap naar de eerste verdieping is bekleed met vloerbedekking en op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer.
- Er is een zonnescherm aanwezig aan de tuinzijde.
- Aan de voorzijde van de woning, zowel boven als beneden zijn de ramen voorzien van screens aan de buitenzijde.
- De dakkapel aan de achterzijde, op de eerste verdieping is voorzien van elektrische rolluiken.
- De te openen ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van een hor.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Oplevering
In overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 245.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
308 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-05-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Cothen
Sectie
A
Perceelnummer
1387
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.