Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Dit prachtige vrijstaande huis heeft een karakteristieke architectuur en is zeer net onderhouden. Mede dankzij de speelse indeling met grote raampartijen en hoge plafonds zijn alle kamers in het huis bijzonder ruim en licht. Dit huis biedt alle wooncomfort die jullie als gezin wensen!

Op de benedenverdieping bevinden zich een riante woonkamer met haard en open...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 212 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit prachtige vrijstaande huis heeft een karakteristieke architectuur en is zeer net onderhouden. Mede dankzij de speelse indeling met grote raampartijen en hoge plafonds zijn alle kamers in het huis bijzonder ruim en licht. Dit huis biedt alle wooncomfort die jullie als gezin wensen!

Op de benedenverdieping bevinden zich een riante woonkamer met haard en open woonkeuken.
Er is een aangebouwde geïsoleerde garage, die desgewenst eenvoudig voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Hierbij valt te denken aan praktijk- of kantoorruimte aan huis of de mogelijkheid tot het maken van een extra slaapkamer met badkamer.

Ook de buitenruimte maakt dit huis tot een waar droomhuis…
Het huis is omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen. Het is voor het hele gezin heerlijk toeven. Er is altijd wel een plekje in de zon te vinden en de kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. Zie jij jezelf hier al heerlijk zitten met een boek en een drankje?

Dit huis staat in een rustige straat aan de rand van een groene en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van speeltuinen, scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en directe dagelijkse winkelvoorzieningen zoals supermarkt, bakker en slager.
Met de auto bent u in mum van tijd in de grotere steden: Utrecht ligt op ca. 20 kilometer, Amersfoort op ca. 18 kilometer en Zeist op ca. 10 kilometer afstand. De historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bereikt u binnen 5 autominuten.


Indeling

Begane grond

Royale ontvangsthal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de U-vormige lichte, sfeervolle living voorzien van tuingerichte erker en elektrische haard. De moderne open keuken met keukeneiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten o.a. combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

De keuken biedt toegang tot de geïsoleerde garage. Deze ruimte heeft openslaande houten garagedeuren, is verwarmd en voorzien van koud en warm stromend water. Er is een tweede keuken geplaatst met veel kastruimte, spoelbak en grote koelkast en vriezer. Op de vloer ligt vloerbedekking.

Deze garage is multifunctioneel te noemen en uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals kantoor- of praktijkruimte aan huis. Daarnaast is het mogelijk om een extra slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren.

Eerste verdieping
Overloop met toiletruimte, drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De luxe badkamer is voorzien van twee inloopdouches, ligbad en wastafelmeubel. De vloer en de wanden van de badkamer zijn fraai betegeld.

Tweede verdieping
De ruime overloop biedt toegang aan een vierde slaapkamer. Op de overloop is tevens de wasruimte met aparte drogeraansluiting en de cv-opstelling.

Tuin
De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is fraai aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen. In de tuin zijn elektrapunten en een buitenkraan aanwezig. Het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Er is een fietsenberging en een overkapping met schuur aanwezig in de tuin.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 212 m2, inclusief garage / multifunctionele ruimte.
- Inhoud ca. 777 m2.
- Perceeloppervlakte 505 m2 (eigen grond) + gedeelte ter grootte van een parkeerplaats in bruikleen van de Gemeente Wijk bij Duurstede.
- Bouwjaar 2008.
- Verwarming middels Cv- combiketel Intergas Prestige CW6 2009, jaarlijks onderhouden, vloerverwarming badkamer.
- De begane-grond-vloer is voorzien van een visgraat laminaatvloer.
- Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie vloer van zeil met houtlook.
- Energielabel A.
- De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Oplevering
In overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 212 m² Perceeloppervlakte 505 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 777 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas Prestige CW6 (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie A Perceelnummer 1783 Oppervlakte 505 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Route van naar Overrijnseveld 10, 3945 GJ Cothen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.