Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM

Margrietstraat 1

3945 CM Cothen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Kom kijken bij deze uitermate geschikte gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m2! Deze mooie half vrijstaande woning met extra lange garage (34 m2) beschikt over een oprit voor meerdere auto's en een fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuidoosten.

Ligging
Het dorp Cothen is landelijk gelegen aan de Kromme Rijn en leent zich bij uitstek...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Kom kijken bij deze uitermate geschikte gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 149 m2! Deze mooie half vrijstaande woning met extra lange garage (34 m2) beschikt over een oprit voor meerdere auto's en een fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuidoosten.

Ligging
Het dorp Cothen is landelijk gelegen aan de Kromme Rijn en leent zich bij uitstek voor een wandeling of fietstocht in de omgeving. De streek kenmerkt zich door de vele kastelen met landgoederen, fruitteelt en veeteelt. Daarnaast is Cothen een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp met alle voorzieningen die een kind zich maar kan wensen. Denk hierbij aan speeltuinen op loopafstand, sportfaciliteiten, muziekvereniging Excelsior en niet te vergeten alles wat er in het dorp georganiseerd wordt.

De vele dagelijkse voorzieningen die het dorp te bieden heeft zoals; supermarkt, bakker, slager, bloemist, snackbar, café en ook scholen, kinderdagverblijf, naschoolse opvang zijn in de nabijheid.

Cothen is zowel met auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Utrecht ligt op ca. 20 kilometer, Amersfoort op ca. 24 kilometer en Zeist op ca. 16 kilometer afstand. De historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bereikt u binnen 10 autominuten.

Indeling

Begane grond
Ruime entree, meterkast, toiletruimte en toegang tot de keuken, woonkamer en de open trap naar de verdiepingen.

Lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui aan de tuinzijde. Eetkeuken met rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin gelegen op het zuidoosten met meerdere terrassen te betreden alsmede de grote garage. De achtertuin biedt veel privacy en is fraai aangelegd.

Eerste verdieping
Ruime L-vormige overloop met plek voor wasmachine en droger. Hoofdslaapkamer met vaste kast, wastafel en balkon (zuidoost). Twee kleinere slaapkamers, waarvan één met twee vaste kasten. Complete badkamer met wastafel, 2e toilet en ligbad (douchen in bad).

Tweede verdieping
Grote, lichte voorzolder met cv opstelling en zolderkamer / vierde slaapkamer.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 149 m2.
- Inhoud woning ca. 460 m3.
- Grote garage (34 m2) met ruime oprit.
- Perceel ca. 304 m2.
- Het woonhuis dient op enkele punten gemoderniseerd te worden.
- Muurisolatie dmv na-isolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing, vloerisolatie onder woonkamervloer, dakisolatie aan de binnenkant.
- Cv combiketel Remeha 2012.
- Energielabel C.

Aanvaarding
In overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 304 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Cothen Sectie B Perceelnummer 2658 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM Margrietstraat 1 in Cothen 3945 CM

360° Foto's

Route van naar Margrietstraat 1, 3945 CM Cothen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.