Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ

Overrijnseveld 2

3945 GJ Cothen
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

DUURZAAM, COMFORTABEL VRIJSTAAND WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN EN SPORTVELDEN. Gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen. Uitstekende isolatievoorzieningen gecombineerd met aardwarmte (energielabel A). Maar liefst 272 woon-vierkante meters. Een bijzonder smaakvol interieur met warme, natuurlijke elementen en grote tuin rondom.

Het dorp...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 272 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

DUURZAAM, COMFORTABEL VRIJSTAAND WONEN MET VRIJ UITZICHT OVER LANDERIJEN EN SPORTVELDEN. Gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen. Uitstekende isolatievoorzieningen gecombineerd met aardwarmte (energielabel A). Maar liefst 272 woon-vierkante meters. Een bijzonder smaakvol interieur met warme, natuurlijke elementen en grote tuin rondom.

Het dorp Cothen is een gemoedelijk dorp, landelijk gelegen tussen Werkhoven, Doorn en Wijk bij Duurstede. Alle dagelijkse voorzieningen als supermarkt, scholen, kinderopvang en diverse sportverenigingen zijn aanwezig. Cothen is zowel met auto als openbaar vervoer goed bereikbaar. Utrecht ligt op ca. 20 kilometer en Zeist op ca. 10 kilometer afstand. De historische binnenstad van Wijk bij Duurstede bereikt u binnen 10 autominuten.

Bij de bouw van deze woning (2008) is gekozen voor wooncomfort gecombineerd met duurzaamheid. De buitengevels bestaan uit strakke bakstenen zonder voeg (zgn. Click Brick systeem) en pleisterwerk. Het zinken dak, de hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en het gekozen verwarmingssysteem (warmtepomp op vier bronnen, werkt 's zomers als koeling) dragen bij aan de duurzaamheid en de lage energierekening. Bij het ontwerp van de woning lag de focus op lichtinval en zichtlijnen. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het tegenoverliggende groen. De keuken met kookeiland is ruim en uitgerust met alle apparatuur. Het eetgedeelte heeft net als de keuken zelf een stijlvolle leistenen vloer. Zie voor verdere details de bijgevoegde beknopte technische omschrijving.

INDELING:
BEGANDE GROND:

Entree met toilet, meterkast, toegang tot werk-/studeerkamer (ca. 9 m²) en trapopgang naar eerste verdieping. Lichte en ruime woonkamer. Halfopen woonkeuken met op maat gemaakte opstelling; een kookeiland (Boretti fornuis), heteluchtoven, luxe afzuigsysteem, koel-vriescombinatie, vaatwasser, roestvrijstalen aanrechtbladen en heel veel kastruimte. Woonkamer en keuken (samen ca. 70 m2) hebben een deels eikenhouten en deels leistenen vloerafwerking. Hobbykamer (ca 15m2) met toegang naar de kelder. Bijkeuken annex berging (ca. 17 m²) met aansluitingen voor de wasapparatuur en een vaste trap naar een bergzolder. De fraai aangelegde tuin met gazon, verschillende (overdekte) terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein is vanuit de keuken en bijkeuken toegankelijk.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met vide en toilet. Hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) met balkon en garderobekamer (ca. 7 m²). Drie ruime slaapkamers (allen ca. 14 m²). Ruime badkamer met extra brede inloopdouche, dubbele natuurstenen wastafel met grote spiegel en inbouwspots in plafond.

TWEEDE VERDIEPING:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer (ca. 15 m²). Niet ingedeelde ruimte (ca. 26 m2) waar eenvoudig nog een kamer te realiseren is.

KELDER:
Vanuit de werkkamer bereikbare kelder (ca. 13 m2) met stahoogte. In de kelder is de warmtepomp met boiler gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
* Perceel: ca. 470 m2
* Woonoppervlakte: ca. 272 m2
* Bruto Inhoud: ca. 1.056 m3
* Energielabel A
* Vrije ligging aan de rand van woonwijk, uitkijkend over voetbalveld en landerijen
* Moderne architectuur met bijzondere details en hoogwaardig materiaalgebruik
* Zie voor nadere bouwkundige informatie de beknopte technische omschrijving
* Bijzonder aanbod! Een nachtje PROEFSLAPEN en genieten van het comfort en luxe van deze woning? Neem dan nu contact met ons op en wij bespreken met u de voorwaarden!

OPLEVERING:
In overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 272 m² Perceeloppervlakte 470 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 1056 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2019 Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting Zink Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: A 1787 Cothen Oppervlakte 470 m²

Video's

Plattegronden

Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ Overrijnseveld 2 in Cothen 3945 GJ

Download PDF

360° Foto's

Route van naar Overrijnseveld 2, 3945 GJ Cothen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.