Omschrijving
Ernst Casimirlaan 5 | NaardenOp loopafstand van Naarden-Vesting in het Oranje Nassaukwartier, ligt deze compleet gemoderniseerde gezinswoning. Nadat de huidige eigenaren het huis in 2015 in bezit...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Ernst Casimirlaan 5 | NaardenOp loopafstand van Naarden-Vesting in het Oranje Nassaukwartier, ligt deze compleet gemoderniseerde gezinswoning. Nadat de huidige eigenaren het huis in 2015 in bezit hebben gekregen, is er behoorlijk verbouwd. Zo is o.a. het sanitair is vervangen, cv-installatie vernieuwd, achteruitbouw geplaatst met openslaande deuren naar de tuin, overkapping met fietsenberging in de achtertuin, tuin opnieuw aangelegd, dakkapellen voor en achter, een tweede badkamer op de tweede verdieping, kortom een uitstekende basis voor vele jaren woonplezier. Meer informatie op ernstcasimirlaan5.nl
Naarden en Naarden-Vesting
Deze historische stad en zijn vestingwerken bieden een unieke mix van cultureel erfgoed en moderne levensstijl. Verken de geplaveide straten, bewonder de goed bewaarde vestingmuren en geniet van de levendige sfeer in de lokale cafés en boetiekjes. Of je nu op zoek bent naar een rustige wandeling langs de grachten of een levendige culturele ervaring, Naarden heeft voor elk wat wils.
Perceel en bijgebouwen:
Het perceel is groot 178 m2. De achtertuin is gesitueerd op het Noordwesten perfect voor tuinieren, ontspannen en gezellig buiten dineren. De voortuin is op het zuidoosten gelegen. Het perceel is kadastraal bekend als: Gemeente: Naarden, sectie D met nummer 4110. De achtertuin grenst aan een achterom en is voorzien van een houten fietsenberging (ca. 2,53m x 1,26 m) en ruime overkapping (totaal incl. fietsenberging ca. 5,98m x 3,46m).
Bereikbaarheid:
Ernst Casimirlaan biedt niet alleen een prachtige omgeving, maar ook uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een van de meest gewilde wijken (Oranje Nassau Kwartier) van Naarden, is deze locatie gemakkelijk te bereiken via zowel de weg als het openbaar vervoer. Voor automobilisten biedt de nabijheid van belangrijke snelwegen zoals de A1 en A6 een vlotte verbinding met steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving, waardoor bezoekers en bewoners moeiteloos kunnen parkeren.
Voor degenen die liever gebruikmaken van het openbaar vervoer, is Ernst Casimirlaan 5 ook ideaal gelegen. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met regelmatige verbindingen naar omliggende steden en dorpen, evenals naar het treinstation Naarden-Bussum. Vanaf daar zijn er frequente treinverbindingen naar steden in de regio en verder.
Bestemming:
De Ernst Casimirlaan 5 heeft enkelbestemming Wonen
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toilet. Binnenkomst via woonkeuken (ca. 5,73m x 5,96m) met keukenopstelling voorzien van keukeneiland met inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, vaatwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap en Quooker.De keuken is uitgebouwd, welke uitbouw is voorzien van twee lichtstraten en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer (ca. 4,17m x 3,84m) is door industrieel zwarte suitedeuren gescheiden van de woonkeuken en is voorzien van een erker.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, grenzend aan de overloop drie slaapkamers (slaapkamer 1: ca. 3,82m x 2,98m; slaapkamer 2: 3,32m x 4,35m en slaapkamer 3: 2,50m x 2,99m) en een badkamer (ca.1,62m x 2,00m) welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang aan een grote vierde slaapkamer (ca. 3,71m x 5,85m) met een badkamer en-suite (ca. 3,72m x 6,26m) voorzien van een wastafelmeubel en een ligbad met wasmachine aansluiting en cv-opstelling (Nefit combiketel geïnstalleerd in 2015). De overloop biedt tevens toegang aan een ruime bergkast.
Bijzonderheden:
* Perceeloppervlak: 178 m2;
* Woonoppervlak: ca. 136,9 m2;
* Bruto inhoud woonfunctie: ca. 465,86 m3;
* Energielabel: B;
* Gunning is aan verkoper voorbehouden;
* Verwarmingssysteem (radiatoren en Neftit, combiketel) in 2015 vervangen;
* CV-ketel is in 2023 onderhouden;
* Kap en vloer zijn geïsoleerd;
* Achteruitbouw uit 2018;
* Overkapping, fietsen berging en voor- en achtertuin zijn in 2019 aangelegd;
* In 2021 is wederom grondig verbouwd:
- Nieuwe keuken
- De begane grondvloer is voorzien van visgraat PVC
- Kamer en-suite met industrieel zwarte suitedeuren
- De voorgevel is voorzien van een erker
- Plaatsen hardhouten kozijnen met dubbel glas op de eerste verdieping;
- Deuren op de eerste verdieping zijn vervangen
- Tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen
- Op de tweede verdieping is tevens een tweede badkamer gerealiseerd
* Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden en het meetrapport.
Oplevering:
In overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 739.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.394,16
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
466 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-05-2034
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Naarden
Sectie
D
Perceelnummer
4110
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.